Продажа квартиры · 3+kk · 118 m²

Есть квартиры, которые привлекают внимание с первого взгляда, а есть квартиры, которые начинают приобретать смысл в тот момент, когда вы осознаёте, насколько в них действительно удобно жить. Эта квартира на границе Страшниц и Вршовиц относится ко второй группе. Она предлагает щедрое пространство, продуманную инфраструктуру и адрес, который сохраняет баланс между городом и более спокойным жилым районом.

Планировка 3+kk с возможностью простой перепланировки в 4+kk (подробнее в видео и плане) даёт будущему владельцу свободу адаптировать квартиру под свои потребности. Полезная площадь 118,3 м² + кладовка 1,3 м², две крытые лоджии 13 м². Кроме того, две ванные комнаты с двумя туалетами, кладовая в квартире. Гостиная ориентирована на юго-восток, комнаты — на северо-запад.

Значительным преимуществом являются именно две внешние лоджии, одна из которых больше и с видом на зелень, что добавляет квартире дополнительное измерение и приятно расширяет жилое пространство.

Квартира находится на 3 этаже кирпичного дома с лифтом. Дом был построен в 2000 году, но в целом выглядит значительно современнее. Он находится в очень хорошем состоянии, имеет утеплённый фасад, новые чипы, и вы бы точно не подумали, что ему уже четверть века. Общие помещения ухожены, а работа ТСЖ находится на очень хорошем уровне.

Учитывая размер квартиры, ежемесячные расходы низкие и составляют около 8500 Kč вместе с электричеством — что сегодня часто встречается даже у квартир вдвое меньшего размера.

Всё это обеспечивает пространство повышенного стандарта для семейного проживания, работы из дома и комфортного повседневного использования.

Расположение на границе Страшниц и Вршовиц интересно тем, что естественно сочетает хорошую доступность центра города с более приятным жилым характером. Вокруг преобладает застройка частными домами, и вся местность кажется спокойнее, чем можно было бы ожидать от этой части Праги. В этом и заключается её сила — город у вас под рукой, но без постоянного давления.

Энергетический сертификат здания установлен в класс B.

Жду вас на личном просмотре.