SuperHome.cz
☰

Правила и условия SuperHome.cz

Обновлено: 15 марта 2026 года

1. Общие положения

1.1. Настоящие Общие условия использования (далее - «Условия») регулируют правила использования интернет-портала SuperHome.cz (далее - «Сайт»).

1.2. Администратором и оператором Сайта является предприниматель Rostyslav Antsyferov, IČ: 11766662, с зарегистрированным адресом Jeremiášova 2722/2a, 155 00 Praha 13-Stodůlky, Česká republika (далее - «Администратор»).

1.3. Используя Сайт, пользователь («Пользователь») подтверждает, что ознакомился с настоящими Условиями и согласен с ними. В случае несогласия с Условиями Пользователь обязан прекратить использование Сайта.

2. Назначение и функции Сайта

2.1. Сайт SuperHome.cz является информационным порталом, посвящённым недвижимости в Чешской Республике.

2.2. С помощью Сайта Пользователи имеют следующие возможности:

  • просматривать объявления о продаже, аренде и других операциях с недвижимостью;
  • размещать собственные объявления (как частными лицами, так и агентствами недвижимости);
  • создавать страницы услуг, связанных с недвижимостью (например юридические, строительные или архитектурные услуги).

2.3. Администратор предоставляет исключительно техническую платформу для публикации информации. Сайт не является посредником, агентом, представителем или участником сделок между Пользователями.

3. Регистрация и пользовательский аккаунт

3.1. Просмотр Сайта возможен без регистрации.

3.2. Для размещения объявления или создания страницы услуг требуется регистрация Пользователя.

3.3. При регистрации физического лица необходимо указать имя и фамилию, адрес электронной почты и пароль.

3.4. При регистрации агентства недвижимости дополнительно указываются название агентства и регистрационный номер компании (IČ).

3.5. Пользователь обязан указывать достоверные, полные и актуальные данные.

3.6. Пользователь несёт ответственность за сохранность своих учётных данных, не имеет права передавать их третьим лицам и в случае подозрения на несанкционированное использование аккаунта обязан незамедлительно уведомить Администратора.

4. Размещение объявлений и контента

4.1. Частные лица после регистрации могут вручную создавать объявления.

4.2. Агентства недвижимости могут размещать объявления вручную или посредством импорта из внешних программ (например SoftReal или Urbium).

4.3. Пользователь гарантирует, что публикуемая информация соответствует действующему законодательству Чешской Республики и не нарушает авторские права, права третьих лиц, общественный порядок и нормы морали.

4.4. Запрещается размещать контент, содержащий ложную или вводящую в заблуждение информацию, рекламу, не связанную с недвижимостью, а также порнографические, экстремистские, дискриминационные или оскорбительные материалы.

4.5. Если Пользователь зарегистрирован как агентство недвижимости, он соглашается с тем, что объявления, экспортируемые на SuperHome.cz, могут автоматически переводиться на другие языки, поддерживаемые Сайтом, с использованием машинного перевода. Такой перевод предоставляется исключительно в информационных целях, и Администратор не несёт ответственности за точность автоматического перевода.

4.6. Администратор имеет право без предварительного уведомления изменять, временно скрывать или удалять любые объявления или пользовательские аккаунты, которые нарушают настоящие Условия или действующее законодательство.

5. Ответственность

5.1. Администратор не несёт ответственности за точность, полноту, актуальность или достоверность объявлений, размещённых Пользователями.

5.2. Полную ответственность за содержание объявлений, включая тексты, фотографии, контактные данные и цены, несёт исключительно Пользователь, который их разместил.

5.3. Администратор не гарантирует бесперебойную и безошибочную работу Сайта и не несёт ответственности за временные сбои, потерю данных или недоступность сервиса.

5.4. Администратор не несёт ответственности за любой прямой или косвенный ущерб, упущенную выгоду, потерю данных или иные убытки, возникшие в связи с использованием или невозможностью использования Сайта.

5.5. Пользователь использует Сайт исключительно на собственный риск.

5.6. Оператор портала не проверяет наличие у пользователей разрешений на осуществление риелторской или иной предпринимательской деятельности. Пользователь несёт ответственность за то, что он имеет право предлагать недвижимость, предоставлять связанные услуги или выступать в качестве посредника по недвижимости в соответствии с действующим законодательством Чешской Республики.

6. Права и обязанности пользователя

  • Пользователь обязан использовать Сайт в соответствии с законодательством и настоящими Условиями.
  • Пользователь не имеет права вмешиваться в техническую работу Сайта.
  • Пользователь не имеет права использовать Сайт для рассылки спама, мошенничества или сбора данных третьих лиц.
  • Пользователь принимает во внимание, что Администратор может временно или полностью ограничить доступ к аккаунту или объявлению в случае подозрения на нарушение настоящих Условий.
  • Администратор может изменять функциональность Сайта без предварительного уведомления.
  • Администратор может проводить техническое обслуживание, которое может временно ограничить доступ к Сайту.

7. Платные услуги

7.1. В настоящее время все услуги предоставляются бесплатно.

7.2. В случае введения платных функций (например продвижения объявлений, рекламных пакетов или PR-статей) условия оплаты, возврата средств и предоставления услуг будут опубликованы в обновлённой версии настоящих Условий, а Пользователи, которых это может коснуться, будут уведомлены не менее чем за 45 календарных дней.

8. Интеллектуальная собственность

8.1. Все тексты, логотипы, графические элементы, фотографии, дизайн и другие материалы, размещённые на Сайте, являются объектами авторского права и принадлежат Администратору или другим законным правообладателям.

8.2. Копирование, распространение или иное использование материалов Сайта без согласия Администратора запрещено.

8.3. Размещая контент на Сайте, Пользователь предоставляет Администратору неисключительную лицензию на использование данного контента в целях функционирования и продвижения Сайта.

9. Защита персональных данных и cookies

9.1. Администратор обрабатывает персональные данные пользователей в соответствии с Политикой конфиденциальности (Privacy Policy), опубликованной на Сайте.

9.2. Регистрируясь и используя Сайт, Пользователь соглашается с обработкой своих персональных данных.

9.3. Сайт может использовать cookies и другие технологии для обеспечения корректной работы и анализа посещаемости.

10. Изменение и прекращение работы Сайта

10.1. Администратор оставляет за собой право в любое время изменять или прекращать работу Сайта, отдельных функций или разделов.

10.2. Администратор не обязан заранее уведомлять пользователей, однако может опубликовать соответствующее уведомление на Сайте.

11. Изменения Условий

11.1. Администратор оставляет за собой право изменять настоящие Условия.

11.2. Новая версия Условий вступает в силу с момента её публикации на Сайте.

11.3. Продолжая пользоваться Сайтом после внесения изменений в Условия, Пользователь подтверждает согласие с их новой редакцией.

12. Применимое право, разрешение споров и контакты

12.1. Настоящие Условия регулируются законодательством Чешской Республики.

12.2. Все споры стороны будут стремиться решить мирным путём. Если это невозможно, компетентным является суд Чешской Республики по месту регистрации Администратора.

12.3. По всем вопросам и предложениям обращайтесь по электронной почте: info@superhome.cz