Продажа квартиры · 4+1 · 100 m²

К продаже предлагается инвестиционная квартира с планировкой 4+1 и площадью 100 м² в самом сердце пражских Holešovice, всего в 3 минутах ходьбы от метро линии C – Vltavská.

Квартира расположена на первом этаже ухоженного многоквартирного дома и благодаря планировке из 4 отдельных непроходных комнат и отдельной кухни очень хорошо подходит для долгосрочной аренды по комнатам. В 2018 году квартира прошла полную реконструкцию (электропроводка, водопровод, ванная, кухня, полы) и продается с мебелью. В настоящее время квартира длительно занята арендаторами, что позволяет беспрерывно продолжать сдачу в аренду без потери дохода.

Дом был утеплен и получил новый фасад в 2023 году.

Отопление осуществляется газовым конденсационным котлом.

Актуальная доходность и расходы по квартире предоставляются по запросу.

Главное преимущество этой недвижимости — её расположение. Holešovice и прилегающая территория Bubny–Zátory проходят масштабную трансформацию в современный городской район, где планируется около 29 000 рабочих мест, транспортная инфраструктура, центральный парк площадью 6 га, новая железнодорожная станция и готовящаяся к открытию Vltavská Philharmonic.

Благодаря сочетанию отличной транспортной доступности (метро, трамвай, поезд), близости к центру города и долгосрочным инвестициям в район, в ближайшие годы ожидается значительный рост доходности от аренды и стоимости самой квартиры.

Недвижимость находится в личной собственности и может быть профинансирована ипотечным кредитом, который мы бесплатно поможем оформить на самых выгодных условиях на рынке.

Если вы заинтересованы в просмотре, не стесняйтесь связаться с нами.