Продаж квартири · 4+1 · 110 m²

Простора квартира у приватній власності з поточним плануванням 4+1 з холом та площею підлоги 109,8 м², розташована на другому надземному поверсі малоповерхового будинку сімейного типу в історичному центрі старих Stodůlek. У комплект входять два підвали (2 × 3,4 м²) та лоджія 6,9 м² — загальна корисна площа становить 124,3 м².
Її планування є надзвичайно практичним рішенням для сімейного або двопоколінного проживання.
Квартира пройшла повну реконструкцію у 2024 році професійною компанією — нові електропроводка та водопостачання, радіатори, підлоги разом із основами, кухонний гарнітур та техніка. Триповерхові склопакети оснащені електричними ролетами з дистанційним керуванням. Акустично оброблені стіни та стелі забезпечують справжній спокій у кожній частині квартири. Інтер’єр доповнюють двері з дубового шпону, що гармоніюють із підлогою.
Поточне планування квартири виконане як 4+1 / 4+kk, при цьому одна з кімнат була розділена акустичною стіною на дві окремі кімнати. Завдяки цьому квартира пропонує високу ступінь гнучкості для роботи з дому, дитячих кімнат або окремої зони для кількох членів сім’ї. Простим втручанням планування можна повернути до початкового рішення 5+1.
Південно-східна частина — вітальня з кухнею та головна спальня — утворюють світлий блок з видом на зелень. Північно-західне крило пропонує тиху обстановку, ідеальну для роботи, дитячих кімнат або відпочинку. Обидві частини з’єднує просторий хол. У квартирі дві ванні кімнати, два окремі туалети, біде та біде-душі — комфорт, який у цій категорії зустрічається дуже рідко.
Лоджія площею 6,9 м² з заскленням та панелями Fundermax орієнтована у тихий зелений двір. Газове підключення дозволяє перейти на автономне опалення або приготування гарячої води.
Будинок пройшов капітальну реконструкцію у 2025 році — утеплення фасаду, новий дах, лоджії, вхідні двері та електропроводка. Енергетичний сертифікат будівлі класу C.
Паркування можливе безпосередньо перед будинком або на прилеглому паркінгу без синьої зони. Метро Stodůlky та Luka у пішій доступності, автобусна зупинка у безпосередній близькості. У окрузі знаходяться початкова школа, дитячий садок, Монтессорі-школа, школа мистецтв, гімназія, спортивний клуб TJ Sokol, парк Panská zahrada та вхід до Центрального парку. У районі будинку доступні широкі можливості для паркування та довгострокової оренди місця на прилеглому паркінгу без синьої зони.