Продаж квартири · 3+1 · 62 m²

Tyršova, Praha - Nové Město

Ціна 15 000 000 Kč

Опис
перекладено з чеської

ID: SaleLegerL

Пропонуємо до продажу новозреконструйовану житлову одиницю за адресою Legerova 33, Praha 2 - Nové Město. Одиниця практично та функціонально поділена на три окремі частини, які можна використовувати та здавати в оренду, а саме 2×2kk та 1×1kk, при цьому в кадастрі нерухомості вона зареєстрована як одна житлова одиниця.
Нерухомість є ідеальним вибором, особливо як інвестиційна можливість. Всі три частини з власними зручностями здані в довгострокову оренду з загальною орендною платою у розмірі 75 000 Kč на місяць + комунальні платежі, що становить стабільний дохід приблизно 6 % на рік. У вартість покупки включено повне обладнання та меблі. Також можлива опція прийняття існуючого іпотечного кредиту.
З огляду на розташування у ширшому центрі Праги, технічний стан нерухомості та довгостроковий попит на орендне житло, можна очікувати, що протягом приблизно 3 років новий власник зможе перепродати нерухомість за ціною на 2-4 мільйони Kč вищою.

До передачі / заселення негайно.

У разі зацікавленості у додатковій інформації або для організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами.

Особливості

Дата оновлення
21.04.2026
Площа нерухомості
62 m²
Поверх
4-й поверх
Планування квартири
3+1
Тип квартири
Стандартна
Мебльованість
Без меблів
Тип власності
Особиста
Стан нерухомості
Добрий
Енергетична ефективність
G
Зручності будівлі
Ліфт
Зручності квартири
Душова кабіна

Мітка на карті показує орієнтовне розташування об’єкта

Найближчі місця та приблизний маршрут до них:

Трамвайна зупинка
143 m
Автобусна зупинка
356 m
Станція метро
280 m
Супермаркет
467 m
Супермаркет
562 m
Супермаркет
383 m
Торговий центр
366 m
Торговий центр
394 m
Торговий центр
344 m
Кафе
264 m
Ресторан
121 m
Smart Relo s.r.o.

Smart Relo s.r.o.

Igor Chotinskij Агент нерухомості

Розмовляю:
Чеська, Англійська, Українська, Русский

Подзвонити