Правила та умови SuperHome.cz

Оновлено: 15 березня 2026 року

1. Загальні положення

1.1. Ці Загальні умови користування (далі - «Умови») регулюють правила використання інтернет-порталу SuperHome.cz (далі - «Сайт»).

1.2. Адміністратором та оператором Сайту є підприємець Rostyslav Antsyferov, IČ: 11766662, з зареєстрованою адресою Jeremiášova 2722/2a, 155 00 Praha 13-Stodůlky, Česká republika (далі - «Адміністратор»).

1.3. Використовуючи Сайт, користувач («Користувач») підтверджує, що ознайомився з цими Умовами та погоджується з ними. У разі незгоди з Умовами Користувач повинен припинити використання Сайту.

2. Призначення та функції Сайту

2.1. Сайт SuperHome.cz є інформаційним порталом, присвяченим нерухомості в Чеській Республіці.

2.2. За допомогою Сайту Користувачі мають такі можливості:

• переглядати оголошення про продаж, оренду та інші операції з нерухомістю;
• розміщувати власні оголошення (як приватними особами, так і агентствами нерухомості);
• створювати сторінки послуг, пов’язаних з нерухомістю (наприклад юридичних, будівельних або архітектурних послуг).

2.3. Адміністратор надає виключно технічну платформу для публікації інформації. Сайт не є посередником, агентом, представником або учасником угод між Користувачами.

3. Реєстрація та обліковий запис користувача

3.1. Перегляд Сайту можливий без реєстрації.

3.2. Для розміщення оголошення або створення сторінки послуг необхідна реєстрація Користувача.

3.3. Під час реєстрації фізичної особи необхідно вказати ім’я та прізвище, адресу електронної пошти та пароль.

3.4. Під час реєстрації агентства нерухомості додатково зазначаються назва агентства та реєстраційний номер компанії (IČ).

3.5. Користувач зобов’язаний надавати достовірні, повні та актуальні дані.

3.6. Користувач несе відповідальність за збереження конфіденційності своїх облікових даних, не має права передавати їх третім особам та у разі підозри щодо несанкціонованого використання облікового запису зобов’язаний негайно повідомити Адміністратора.

4. Розміщення оголошень та контенту

4.1. Приватні особи після реєстрації можуть вручну створювати оголошення.

4.2. Агентства нерухомості можуть розміщувати оголошення вручну або за допомогою імпорту з зовнішніх програм (наприклад SoftReal або Urbium).

4.3. Користувач гарантує, що опублікована інформація відповідає чинному законодавству Чеської Республіки та не порушує авторські права, права третіх осіб, громадський порядок або норми моралі.

4.4. Забороняється розміщувати контент, що містить неправдиву або оманливу інформацію, рекламу, не пов’язану з нерухомістю, а також порнографічні, екстремістські, дискримінаційні або образливі матеріали.

4.5. Якщо Користувач зареєстрований як агентство нерухомості, він погоджується з тим, що оголошення, експортовані на SuperHome.cz, можуть автоматично перекладатися іншими мовами, які підтримує Сайт, за допомогою машинного перекладу. Такий переклад надається виключно для інформаційних цілей, і Адміністратор не несе відповідальності за точність автоматичного перекладу.

4.6. Адміністратор має право без попереднього повідомлення змінювати, тимчасово приховувати або видаляти будь-які оголошення чи облікові записи користувачів, які порушують ці Умови або чинне законодавство.

5. Відповідальність

5.1. Адміністратор не несе відповідальності за точність, повноту, актуальність або достовірність оголошень, розміщених Користувачами.

5.2. Повну відповідальність за зміст оголошень, включаючи тексти, фотографії, контактні дані та ціни, несе виключно Користувач, який їх опублікував.

5.3. Адміністратор не гарантує безперервну та безпомилкову роботу Сайту і не несе відповідальності за тимчасові збої, втрату даних або недоступність сервісу.

5.4. Адміністратор не несе відповідальності за будь-які прямі або непрямі збитки, втрату прибутку, втрату даних або іншу шкоду, що виникла у зв’язку з використанням або неможливістю використання Сайту.

5.5. Користувач використовує Сайт виключно на власний ризик.

5.6. Оператор порталу не перевіряє наявність у користувачів дозволів на здійснення рієлторської або іншої підприємницької діяльності. Користувач несе відповідальність за те, що має право пропонувати нерухомість, надавати пов’язані послуги або виступати як посередник з нерухомості відповідно до чинного законодавства Чеської Республіки.

6. Права та обов’язки користувача

• Користувач зобов’язаний використовувати Сайт відповідно до законодавства та цих Умов.
• Користувач не має права втручатися у технічну роботу Сайту.
• Користувач не має права використовувати Сайт для розсилки спаму, шахрайства або збору даних третіх осіб.

• Користувач бере до уваги, що Адміністратор може тимчасово або повністю обмежити доступ до облікового запису або оголошення у разі підозри на порушення цих Умов.
• Адміністратор може змінювати функціональність Сайту без попереднього повідомлення.
• Адміністратор може проводити технічне обслуговування, що може тимчасово обмежити доступ до Сайту.

7. Платні послуги

7.1. Наразі всі послуги надаються безкоштовно.

7.2. У разі запровадження платних функцій (наприклад просування оголошень, рекламних пакетів або PR-статей) умови оплати, повернення коштів та надання послуг будуть опубліковані в оновленій версії цих Умов, а Користувачі, яких це може стосуватися, будуть повідомлені щонайменше за 45 календарних днів.

8. Інтелектуальна власність

8.1. Усі тексти, логотипи, графічні елементи, фотографії, дизайн та інші матеріали, розміщені на Сайті, є об’єктами авторського права та належать Адміністратору або іншим законним правовласникам.

8.2. Копіювання, поширення або інше використання матеріалів Сайту без згоди Адміністратора заборонено.

8.3. Розміщуючи контент на Сайті, Користувач надає Адміністратору невиключну ліцензію на використання цього контенту з метою функціонування та просування Сайту.

9. Захист персональних даних та cookies

9.1. Адміністратор обробляє персональні дані користувачів відповідно до Політики конфіденційності (Privacy Policy), опублікованої на Сайті.

9.2. Реєструючись та використовуючи Сайт, Користувач погоджується з обробкою своїх персональних даних.

9.3. Сайт може використовувати cookies та інші технології для забезпечення коректної роботи та аналізу відвідуваності.

10. Зміни та припинення роботи Сайту

10.1. Адміністратор залишає за собою право у будь-який час змінювати або припиняти роботу Сайту, окремих функцій або розділів.

10.2. Адміністратор не зобов’язаний попередньо повідомляти користувачів, однак може опублікувати відповідне повідомлення на Сайті.

11. Зміни Умов

11.1. Адміністратор залишає за собою право змінювати ці Умови.

11.2. Нова версія Умов набирає чинності з моменту її публікації на Сайті.

11.3. Продовжуючи користуватися Сайтом після внесення змін до Умов, Користувач підтверджує свою згоду з їх новою редакцією.

12. Застосовне право, вирішення спорів та контакти

12.1. Ці Умови регулюються законодавством Чеської Республіки.

12.2. Усі спори сторони намагатимуться вирішити мирним шляхом. Якщо це неможливо, компетентним є суд Чеської Республіки за місцем реєстрації Адміністратора.

12.3. З усіх питань та пропозицій звертайтеся за електронною адресою: info@superhome.cz