Продаж квартири · 4+kk · 104 m²

Виняткове житло, яке рідко з’являється на ринку – простір і приватність сімейного будинку у віллі першої республіки з усього трьома квартирами.

Ця простора квартира 4+kk загальною корисною площею 164 м² включно з приладдям розташована у повністю реконструйованій віллі першої республіки в Збраславі, де було приділено увагу збереженню характеру будівлі та якості виконання. Великим плюсом є окрема кімната в підвалі площею 25 м², яка має власне вікно і не сприймається як класичний підвал. Завдяки цьому вона повноцінно використовується, наприклад, як кабінет, фітнес-зал, кімната для хобі або приміщення для бізнесу. Також є додатковий цегляний підвал площею 9 м², що забезпечує практичне місце для зберігання.

Домінантою квартири є повітряний житловий простір з кухонним кутком, який завдяки своїм розмірам і природному світлу виглядає дуже відкритим і приємним. Вся квартира більше нагадує сімейний будинок, ніж класичну квартиру – як за плануванням, так і за загальним відчуттям простору.

Інтер’єр природно поєднує сучасні технології з елегантним виконанням. Дубові підлоги візерунком «ялинка» продовжують історичний характер вілли, а вікна та терасові двері з ізоляційним потрійним склом забезпечують високий акустичний і тепловий комфорт. Ванна кімната обладнана сантехнікою брендів Villeroy & Boch і Hansgrohe, доповненою великоформатною плиткою італійського виробника Casalgrande Padana. Загальний стандарт підкреслюють також дизайнерські міжкімнатні двері Vekra з магнітними замками.

Тепловий комфорт протягом року забезпечує тепла підлога і охолодження, підключені до теплового насоса з можливістю керування через мобільний додаток, при цьому в основних житлових кімнатах додатково встановлені кондиціонери.

Ще однією додатковою перевагою є прохідний горище з вікнами площею 20 м², яке розширює корисний простір і підкреслює загальний характер нерухомості. Житло сприймається як поєднання квартири, невеликого будинку та лофт-простору.

Планування квартири:
Передпокій: 6,30 м²
Гардероб: 4,94 м²
Вітальня + кухонний куток: 36,36 м²
Кімната 1: 16,19 м²
Кімната 2: 13,72 м²
Кімната 3: 12,95 м²
Ванна кімната з туалетом: 7,86 м²
Окремий туалет: 1,61 м²
Корисна площа квартири: 104 м²

Приладдя:
Тераса: 6,30 м²
Горище: 20 м²
Підвал (кімната з вікном): 25 м²
Підвал: 9,24 м²

Загальна площа: 164 м²

Ця нерухомість ідеальна для тих, хто шукає просторе і тихе житло з характером будинку, але водночас хоче залишатися в межах Праги.

Збраслав належить до житлових районів з великою кількістю зелені. Поруч ви знайдете школи, дитячі садки, магазини, ресторани, кав’ярні та медичні послуги. Для відпочинку та спорту запрошують близький лісопарк Белведер і зона відпочинку Над Паркем. Регулярне автобусне та залізничне сполучення до Смíchова, автомобілем до центру Праги приблизно 25 хвилин.

Додаткова інформація:
Енергетична ефективність будівлі: клас B – дуже економна.
Нерухомість знаходиться у приватній власності і може бути профінансована іпотечним кредитом, який ми безкоштовно допоможемо оформити на найвигідніших умовах на ринку.

Якщо вас зацікавила ця квартира, я з радістю покажу її особисто.

Чекаю на зустріч з вами!