Продаж квартири · 3+kk · 105 m²

Інвестиційна мезонетна квартира 3+kk (104,5 м²) у стилі сецесії в будинку після реконструкції – мебльована, з орендарем, орієнтація у внутрішній двір

Як обраний представник власника пропоную до продажу виняткову мезонетну квартиру 3+kk площею 104,5 м², розташовану на 3-му та 4-му поверхах представницького будинку в стилі сецесії 1902 року на вулиці Cejl. Квартира орієнтована у тихий внутрішній двір, що забезпечує приватність і тишу в пішій доступності від самого центру міста.
Квартира наразі здається надійному орендарю і продається разом із повним обладнанням та орендними відносинами – представляє собою готову інвестицію без потреби додаткових початкових витрат.

Чому ця пропозиція є ідеальним вибором:
• Миттєвий дохід з першого дня – орендні відносини плавно переходять до покупця (поточний орендар може залишитися)
• Повністю мебльована квартира – продається разом із обладнанням – кухонний гарнітур зі технікою Whirlpool, меблі, пральна машина, освітлення тощо
• У будинку значна частка орендованих одиниць – перевірений дохідний характер
• Орієнтація у внутрішній двір забезпечує тихе середовище, яке цінують орендарі

Планування та інтер’єр:
• Нижній поверх: простора вітальня з кухнею та їдальнею, ванна кімната з ванною, окремий туалет, гардеробна та технічне приміщення
• Верхній поверх: дві спальні, просторий відкритий простір
• Якісне виконання: шпоновані двері, обшивні коробки, вбудовані шафи, техніка Whirlpool
• Все в хорошому стані, готове без потреби додаткових доробок

Будинок та технічне забезпечення:
• Будівля в стилі сецесії 1902 року після повної реконструкції у 2009 році (ліфт, фасад, дах, спільні приміщення)
• Безбар’єрний доступ – ліфт до квартири
• Вхід за чіпом, подвійна охорона, камера спостереження
• ОСББ без кредиту, довгостроково з профіцитом
• Низькі експлуатаційні витрати – авансові платежі за послуги включно з фондом ремонту близько 7 285 Kč/місяць

Локація:
• Brno-střed, ul. Cejl – у пішій доступності від центру міста
• Відмінна транспортна доступність (трамвай 2 хвилини пішки - близько 150 м)
• Поруч ресторани, послуги, культурні заклади, набережна річки Svitava, ринок і парки

Віртуальний тур:
До презентації також входить віртуальний тур, завдяки якому ви можете детально оглянути квартиру з комфорту дому – без потреби домовлятися з орендарем. Звичайно, можливий і особистий огляд за домовленістю.
Вас зацікавила ця квартира як готова інвестиція з доходом без клопоту? Зв’яжіться зі мною для отримання додаткової інформації або для домовленості про особистий огляд.