Продаж квартири · 2+kk · 70 m²

Шукаєте простору квартиру в центрі Брно з практичним плануванням і достатньо місця для зберігання? Хочете жити в сучасному будинку з ліфтом всього за кілька кроків від парку Лужанецький? Або шукаєте цікаву інвестиційну можливість у популярному районі? Тоді ця пропозиція саме для вас!

Пропонуємо вам до купівлі безбар’єрну, простору та практично сплановану квартиру 2+kk, розташовану на 5 поверсі сучасного житлового будинку з ліфтом. Квартира знаходиться у популярному районі Brno-město, на вулиці Lidická. Лише за кілька хвилин пішки від будинку розташований популярний парк Лужанецький – найбільший і найстаріший міський парк у Брно, ідеальний для спорту, відпочинку та дозвілля.

Загальна площа квартири становить 70,4 м², включно з окремим складським приміщенням площею 4,8 м², яке знаходиться на тому ж поверсі, що й квартира. Складське приміщення пропонує достатньо місця для зберігання велосипедів, спортивного спорядження та сезонних речей.
Планування квартири дуже комфортне і практичне. Включає простору вітальню з кухонним куточком, спальню, гардеробну, окремий туалет і велику ванну кімнату, обладнану ванною та душовою кабіною.

Квартира розташована в житловому будинку з ліфтом і завдяки розташуванню на 5 поверсі з орієнтацією на глуху вулицю Mezírka пропонує приємне проживання з достатньою кількістю світла і приватності. Опалення забезпечується центральною котельнею. Енергетичний клас будівлі – C.

Витрати, пов’язані з користуванням нерухомістю, становлять загалом 4 695,- Kč на місяць.

Аванс за електроенергію – 760,- Kč, фонд ремонту – 212,- Kč, фонд вода/опалення – 212,- Kč, погашення кредиту на ревіталізацію – 1 137,- Kč, тепло – 940,- Kč, холодна/гаряча вода – 700,- Kč, управління нерухомістю – 450,- Kč, плата, пов’язана з користуванням житловим будинком – 284,- Kč (спільна електроенергія, страхування нерухомості, прибирання, ліфт).

Площі окремих приміщень: передпокій - 10,80 м², гардеробна - 3,70 м², ванна кімната - 6,40 м², туалет - 1,40 м², вітальня з кухонним куточком - 27,60 м², спальня - 15,70 м², складське приміщення - 4,80 м².

Ця нерухомість була перевірена перед продажем незалежною компанією, що займається інспекцією нерухомості, де сертифікований інспектор оцінює технічний стан об’єкта на основі видимих ознак та неінвазивних вимірювальних приладів.

Вулиця Lidická розташована в безпосередній близькості до знакового парку Лужанки. Цей популярний район пропонує унікальне поєднання пульсуючого міського життя з тишею та елегантністю великої зелені. Безпосередня близькість парку Лужанки – найстарішого міського парку в Чеській Республіці – забезпечує ідеальний простір для щоденного відпочинку, спорту та суспільних зустрічей у доглянутому середовищі зрілої зелені. Вулиця Lidická є однією з головних міських магістралей, що забезпечує відмінну доступність до історичного центру та інших ключових частин міста. У пішій доступності знаходиться вся висококласна інфраструктура – стильні кафе, відомі ресторани, бутіки та послуги.