Продаж комерційної нерухомості · 495 m²

Будинок Вутцельхофера.

Унікальна пропозиція продажу будинку в історичному центрі міста Брно, на жвавій вулиці, у безпосередній близькості від Зелного ринку, кафедрального собору Петров, ряду якісних ресторанів, барів та магазинів.

Нерухомість походить з середини п’ятнадцятого століття і є одним із найстаріших збережених будівель у Брно. Сам будинок був зведений приблизно в 1450 році. Унікальний об’єкт для архітектури Брно, побудований з каркасною конструкцією. У сучасний вигляд перебудований десь після 1634 року. Підвали під будинком, ймовірно, належать до періоду Відродження, підвал, що виходить на вулицю, бароковий. Досі збережені елементи каркасної конструкції, барокові, частково розписані дощаті стелі. Під покрівлею збережена гонтовая дах. Унікальний об’єкт для архітектури Брно, побудований каркасною конструкцією десь після 1450 року. У 1554 році будинок був розділений на два окремі об’єкти, які пізніше знову об’єдналися.

Комерційна площа 241 м². Житлова площа 255 м². Кількість поверхів 5 + підвал. Будинок розташований у самому центрі Брно на вулиці Mečová поруч із торговим центром Velký Špalíček. Будівля з ліфтом складається з 5 поверхів і 1 підземного поверху (технічне приміщення будинку). Поточні власники повністю, ретельно та дбайливо реконструювали будинок до сучасного вигляду десять років тому. Модернізації зазнали не лише інтер’єри окремих апартаментів, а й технічні приміщення та спільні зони. У власності є ліфт, система відеоспостереження та охорони, відеотелефон, верхня котельня, водяний бак, сонячні панелі на даху, електричні котли, тепловий насос тощо. Паркування можна організувати довгостроковою або короткостроковою орендою паркувальних місць, розташованих за хвилину ходьби від будинку, у гаражах Velký Špalíček.

Важливою домінантою всього будинку є скляне сходи, спроектоване архітекторкою Євою Їржичною.

1-й підвал: У підвалі, доступному сходами або ліфтом, знаходяться технічні приміщення будинку, кімната для прибирання та невеликий комірковий підвал.
1-й поверх: На рівні першого поверху знаходяться два комерційні приміщення. Магазин площею 20 м² та приміщення, яке займає два поверхи і наразі використовується як перукарський та косметичний салон. Загальна площа салону 156 м².
2-й поверх: На цей поверх продовжуються комерційні приміщення з 1-го поверху, наразі згаданий перукарський та косметичний салон.
3-й поверх: Апартамент розміром 2+1, 2 спальні, одна з виходом у кімнату з умивальником, друга спальня також має гардеробну та окремий туалет, простора вітальня з каміном, ванна кімната з душем та невелика кухня, підлога: плитка, відеотелефон, ТВ, кондиціонер, повне стильне внутрішнє оснащення, включаючи вбудовані шафи для зберігання.
4-й поверх: Розкішний мезонет, що продовжується на 5-й поверх. Надстандартне внутрішнє оснащення, ванна кімната: гідромасажна ванна, парова сауна.
5-й поверх: Тут знаходиться другий поверх мезонету з 4-го поверху. Як і в інших квартирах цього об’єкта, тут є газовий камін і частковий або повний кондиціонер.

Для отримання додаткової інформації звертайтеся до маклера.