Продаж комерційної нерухомості · Виробниче приміщення · 379 m²

В ексклюзивному представництві власника пропонуємо сучасний комерційний об’єкт, стратегічно розташований на початку промислової зони Brno-Slatina. Локація відзначається відмінною транспортною доступністю завдяки безпосередньому підключенню до автомагістралей D1 та D2, близькості залізничного вокзалу, аеропорту та митного управління. Дорога до самого центру Брно займає всього 14 хвилин на автомобілі, при цьому район обслуговують також регулярні маршрути громадського транспорту (75, 77, 78, N89).

Нерухомість підходить як штаб-квартира компанії, яка потребує варіативного поєднання адміністративних приміщень, офісів, майстерень, складів чи торгових площ під одним дахом. Об’єкт є сучасним і функціональним рішенням, розробленим так, щоб повністю підтримати бізнес-зростання та оперативні потреби нового власника. Це також цікава інвестиційна можливість в одному з найпопулярніших комерційних районів південно-моравської метрополії.

Загальна площа об’єкта становить 379,19 м² включно з підвалом (15,25 м²).
Планування пропонує складські приміщення, включно з трьома великими гаражами (121,29 м²), майстернею (96,3 м²), офісами (80,71 м²), додатковими площами (41,15 м²), повним забезпеченням площею 24,49 м², включно з кухнею, ванною кімнатою з туалетом та ще чотирма окремими туалетами.

Під’їзд до об’єкта забезпечується часткою у під’їзній дорозі. Паркувальні місця для 6 автомобілів розташовані безпосередньо біля будівлі.

Для будівлі також розроблено проект надбудови, що дозволяє розширити корисну площу ще на 176 м².

Об’єкт поєднує оригінальне будівництво 2016 та 2017 років із сучасною прибудовою, завершеною у 2022 році.

У будівлі проведені всі інженерні мережі. Опалення забезпечують два газові котли, встановлені зовнішні жалюзі, будівля має підготовку для кондиціонування. Електроустановка розрахована на підвищену максимальну потужність до 240 кВт, при цьому розводка виконана головним автоматом та окремими підавтоматами для майстерні, офісів і складів. У майстерні для забезпечення безпеки встановлено внутрішній гідрант.