Продажа квартиры · 3+1 · 77 m²

Эксклюзивно предлагаем вам продажу приятной светлой квартиры с планировкой 3+1 на улице Иркутская в Брно, Старый Лисковец.
Район Старый Лисковец расположен в юго-западной части города и обладает полной инфраструктурой с хорошей доступностью центра Брно на общественном транспорте (до 15 минут). Также отсюда очень быстро доступна автомагистраль D1. Рядом с домом вы найдете много зелени с площадками для спорта, активного отдыха и релаксации.
Квартира находится на 1 этаже (2.NP) панельного дома с лифтом и находится в отличном техническом состоянии после полной реконструкции (включая кухонный гарнитур), которая была проведена пять лет назад.
В квартире есть лоджия, кладовая и подвальное помещение. Кухня, гостиная и спальня ориентированы на юг, одна комната выходит на восток.
Общая площадь квартиры без лоджии и подвала составляет 70,31 м² (77,3 м² включая их).
Квартира в отличном техническом состоянии после полной реконструкции, включая новый кухонный гарнитур с встроенной техникой (включая новый холодильник с морозильником). Дом после реновации, фасад утеплен. Окна пластиковые. Квартира с кирпичным ядром (новая ванная, новый туалет). Полы в квартире виниловые, окна пластиковые.
Дом в очень хорошем техническом состоянии после реновации и регулярного обслуживания.
Общий ежемесячный авансовый платеж за услуги, предоставляемые с использованием квартиры, в настоящее время составляет 6 514,- Kč, из них фонд ремонта 2 545,- Kč (ТСЖ не выплачивает коммерческий кредит), отопление и горячая вода 2 351,- Kč, водоснабжение и канализация 889,- Kč.
Коммуникации - электричество, газ, вода, канализация. Отопление центральное (газовая котельная рядом с домом). В доме доступен интернет и услуга кабельного ТВ (Netbox).
В настоящее время квартира занята арендатором, договор аренды которого заканчивается не позднее 30.9.2026.
Планировка:
Вход, прихожая 11,96 м², кладовая 0,8 м², кухня 8,55 м², гостиная 19,93 м² с выходом на лоджию 4,69 м², комната 12,02 м², комната 12,02 м², кладовая 1,52 м², отдельный туалет 0,97 м², ванная с душевой кабиной 2,54 м². Подвальное помещение имеет площадь 2,3 м².
Если вы ищете приятное жилье в востребованном районе с хорошей доступностью и полной инфраструктурой, приходите посмотреть квартиру.
По вопросу финансирования вашей новой недвижимости мы бесплатно обеспечим для вас в настоящее время наиболее выгодное решение с использованием полного актуального предложения банковского рынка.