Продажа квартиры · 3+1 · 65 m²

Светлая квартира с лоджией недалеко от центра Брно — идеально подходит для проживания и инвестиций.

+ 3+1
+ общая площадь квартиры 64,8 м2
+ подвал 2 м2
+ лоджия 3,5 м2
+ пластиковые окна
+ огороженный двор для парковки
+ приятное освещение
+ кирпичный дом после реновации
+ детский сад и школа у дома

Квартира с отличной планировкой, достаточным количеством света и потенциалом стать уютным домом и разумной инвестицией. Расположена на пятом этаже кирпичного дома на улице Bezručova — в тихой части широкого центра Брно, всего в нескольких минутах от набережной реки Свратки. Общая площадь квартиры составляет 64,8 м2. К квартире также относится лоджия площадью 3,5 м2 и кладовая в подвале 2 м2.

Квартира в оригинальном, но ухоженном состоянии. Вы можете сразу въехать и постепенно преобразовывать её по своему усмотрению. Планировка 3+1 с изолированными комнатами предлагает достаточно уединения для каждого члена семьи, а благодаря отдельным входам из коридора она также идеально подходит для инвестиционной аренды.

В состав квартиры входят гостиная, кухня, детская комната, спальня с выходом на лоджию, ванная с ванной и отдельный туалет. В коридоре расположены два встроенных шкафа, обеспечивающие практичное место для хранения. Кухонный гарнитур в хорошем состоянии, ванная и туалет оригинальные и подходят для модернизации. Дополнительное место для хранения предлагает кладовая в подвале, также имеется общая велосипедная комната.

Полы в комнатах — оригинальный паркет в хорошем состоянии, большую часть времени защищённый коврами. В коридоре уложена плитка. Электропроводка оригинальная (алюминий). Отопление и нагрев воды обеспечиваются центральной системой с распределением по радиаторам. Ежемесячные расходы на проживание составляют 5 500 Kč (из них фонд ремонта 1 670 Kč).

Кирпичный жилой дом прошёл полную реновацию в 2016 году. Были заменены лифт, утеплён фасад и установлены новые входные двери. В доме есть запираемый огороженный двор, который используется для парковки. Количество мест ограничено, поэтому они не закреплены за отдельными квартирами — используются по текущей доступности.

Освобождение квартиры возможно сразу после смены владельца.

Расположение предлагает всё необходимое для комфортной городской жизни. В шаговой доступности находятся детский сад и начальная школа, спортивный зал Rondo и недавно построенная набережная у реки Свратки. Вдоль реки проходит популярная велодорожка в сторону Брненского водохранилища или в обратном направлении через Палаву до Австрии. Ближайший супермаркет находится в 200 метрах от дома, а на таком же расстоянии — остановки общественного транспорта Křídlovická.

Заинтересовала эта квартира? Буду рад пригласить вас на совместный просмотр. Не стесняйтесь обращаться ко мне и в случае дополнительных вопросов. С финансированием вам помогут наши специалисты по ипотечным кредитам.