Продажа квартиры · 2+1 · 66 m²

Представляем вам светлую и исключительно просторную квартиру с текущей планировкой 2+1, которая предлагает отличный потенциал для переустройства в современную и комфортную 3+kk.
Квартира в личной собственности находится на 4 этаже углового кирпичного рядового дома на улице Kladivova. Сама квартира находится в очень хорошем состоянии, полностью функциональна и готова к немедленному заселению.
Район Černá Pole является одним из самых востребованных в Брно. Он сочетает в себе тишину и безопасность тупиковой улицы с минимальным движением и одновременно отличную инфраструктуру. Всего в нескольких шагах от дома находятся Детская больница и Университет Менделя. Отличная доступность до центра города — примерно 1 км — Moravské náměstí.

Планировка и размеры отдельных комнат:
Спальня: 19,10 м²
Гостиная с обеденной зоной: 22,80 м²
Коридор: 9,70 м²
Кухня: 8,70 м²
Ванная: 3,40 м²
Туалет: 1,10 м²
Кладовая: 1,20 м²
Полезная площадь квартиры: 66,00 м²
Площадь пола квартиры: 70,12 м² (включает все конструкции внутри квартиры)
Балкон 1: 3,45 м²
Балкон 2: 4,40 м²
Подвальное помещение: 3,70 м²
Общая полезная площадь с учетом принадлежностей: 77,55 м²

Оснащение и состояние квартиры:
Комнаты в квартире просторные и не проходные. Благодаря пластиковым окнам с двойным остеклением, ориентированным на юг и запад, интерьер весь день прекрасно освещен солнцем и предлагает максимум естественного света. В жилых комнатах и коридоре уложен вечный натуральный ясень паркет, в кухне, ванной и туалете — керамическая плитка. Отопление и горячее водоснабжение централизованы с помощью современного газового котла, расположенного в подвале дома.

Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет представительное жилье в тихом и престижном районе. Также отлично подойдет как надежная инвестиция с стабильным доходом и долгосрочным приростом стоимости.

Если вас заинтересовало предложение и вы хотите получить больше информации, не стесняйтесь связаться со мной. Личные просмотры проходят каждый четверг с 15:00, по предварительной договоренности я с радостью забронирую для вас точное время.