Продажа квартиры · 1+kk · 34 m²

Мы предлагаем к продаже красивую и современную квартиру в личной собственности с планировкой 1+kk и общей площадью 34 м², расположенную на 3 этаже кирпичного дома в востребованном районе Praha 9 – Vysočany, на улице Pešlova. Квартира является идеальным выбором как для комфортного проживания одного человека или пары, так и в качестве интересной инвестиционной возможности с потенциалом немедленной сдачи в аренду. Большим преимуществом является балкон площадью 2,2 м², который предлагает приятное место для утреннего кофе или спокойного отдыха. К квартире также прилагается подвал площадью около 1 м², обеспечивающий практичное место для хранения.

Квартира прошла модернизацию и частичный ремонт в 2025 году, в ходе которого были уложены новые полы и установлена новая кухонная мебель. Интерьер выглядит чистым, современным и готов к комфортному использованию. Квартира ориентирована на тихий сад/внутренний двор, что обеспечивает полное спокойствие, несмотря на расположение в районе с отличной транспортной доступностью и полной инфраструктурой.

Еще одним преимуществом являются низкие ежемесячные расходы на проживание, которые составляют всего около 2 600 Kč в месяц + электричество по потреблению. Энергетическая эффективность здания класса B, что подчеркивает экономичность эксплуатации недвижимости.

Расположение предлагает отличную инфраструктуру в шаговой доступности. Рядом находится торговый центр Fénix с магазинами, услугами, ресторанами, супермаркетом BILLA, фитнесом и другими заведениями. Также поблизости есть кафе, рестораны, школы, детские сады и места для досуга. Приятным бонусом является также недалеко расположенный парк Podviní, который предлагает пространство для прогулок, спорта и отдыха.

Транспортная доступность здесь действительно отличная. Станция метро линии B – Vysočanská, трамвайные остановки и автобусные маршруты находятся примерно в 3 минутах ходьбы. В пешей доступности (2 минуты) также находится железнодорожная станция Praha–Vysočany, что обеспечивает быстрое сообщение с центром Праги и другими частями города.

Квартира в настоящее время сдана надежному арендатору, срок аренды которого заканчивается 31 июля 2026 года. После его окончания квартира будет полностью освобождена и заново покрашена.

Если вы ищете современную квартиру в привлекательном районе Praha 9, будь то для собственного проживания или как интересную инвестиционную возможность, это предложение может быть для вас идеальным выбором.

Возможна ипотечная ссуда, которую мы с радостью для вас оформим - бесплатно и на лучших условиях на рынке.

Если вас заинтересовало наше предложение, не стесняйтесь связаться с нами, и мы с радостью предоставим вам дополнительную информацию.