Apartment for sale · 2+kk · 40 m²

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk s lodžií, umístěnou v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v Polské ulici v Kladno.

Podlahová plocha bytu činí 39,8 m², společně s lodžií potom celková plocha dosahuje 47 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s vanou, samostatné WC a vstupní chodbu.

Byt je v udržovaném stavu. Koupelnové jádro je zděné a v části bytu již proběhla modernizace elektroinstalace – rozvody v koupelně a kuchyni jsou vedeny v mědi.

Dům prošel kompletní revitalizací zahrnující zateplení fasády, výměnu plastových oken, nové stoupačky a modernizaci výtahu, což přispívá k příjemnému bydlení i nižším provozním nákladům.

K bytu náleží komora umístěná na patře a dále sklepní kóje v suterénu domu, které poskytují dostatek úložného prostoru.

Poplatky spojené s užíváním bytové jednotky činí 2.470 Kč měsíčně (z toho fond oprav 478 Kč) + spotřeba elektřiny.

Lokalita na okraji města nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti služeb. V blízkosti domu se nachází rozsáhlá obchodní zóna, školy, školky, zastávky MHD i další občanská vybavenost. Milovníci přírody ocení možnost procházek a sportovního vyžití v okolí.

Velkou výhodou je také rychlé napojení na dálnici směrem na Prahu bez nutnosti projíždět centrem Kladna. Do hlavního města se tak automobilem dostanete přibližně za 25 minut.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s nízkými provozními náklady.