Nhà bán · 260 m² · 5 phòng

Pod zámečkem, Praha - Dolní Chabry

Giá 21 860 000 Kč
Ghi chú về giá včetně provize, včetně právního servisu

Mô tả

Luxusní rodinný dům se 4 terasami, garáží a neopakovatelnou atmosférou – Praha, Dolní Chabry

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi výjimečného rodinného domu v žádané částí Prahy – v lokalitě Pod zámečkem, Dolní Chabry.

Tento moderní dům nabízí ideální kombinaci soukromí, stylu, kvalitního provedení a působivé architektury. Díky svému netradičnímu zasazení do skály působí naprosto unikátním dojmem a propojuje moderní bydlení s přírodním prvkem, který domu dodává charakter a klid.

Prostor, který zaujme na první pohled
Dům svým dispozičním řešením uspokojí i náročnější rodinu. Disponuje garáží, dalšími dvěma parkovacími místy na pozemku a příjemnou zahradou, která navazuje na zastřešenou terasu / pergolu dostupnou přímo z obývacího pokoje.

Dům nabízí celkem čtyři terasy, z nichž každá má své specifické kouzlo:
- Terasa. pergola u obývacího pokoje – ideální pro rodinné snídaně a odpočinek.
- Soukromá terasa u ložnice a pracovny v 1. patře – s výhledem u skály.
- Velká terasa nad garáží – vhodná pro relaxaci nebo dětskou zónu.
- Střešní terasa s impozantními výhledy – perfektní místo pro grilování, vířivku nebo večerní posezení s přáteli.

Prostory v nejvyšším patře navíc nabízí místnost s přípravou na kuchyň či další zázemí, takže se střešní terasa může stát plnohodnotnou letní obytnou částí domu.

Dispozice, která dává smysl
Přízemí:
- vstupní chodba
- pokoj pro hosty
- prostorný obývací pokoj s velkým francouzským oknem
- moderní kuchyně s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči
- koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku
- samostatné WC
- komora pod schody

1. patro:
- dva samostatné dětské pokoje
- ložnice
- velká koupelna s vanou i sprchovým koutem
- samostatné WC
- dvě terasy (viz výše)

2. patro:
- obslužná místnost s přípravou na kuchyň / bar
- vstup na velkou střešní terasu

Technické provedení & bezpečí
Tento elegantní cihlový dům se nachází na pozemku o velikosti 359 m² a má celkovou užitnou plochu 260 m².

Dům je ve výborném technickém stavu a energeticky úsporný.
- vytápění plynovým kotlem + krbová kamna pro atmosféru i teplo
- bezpečnostní rolety na všech oknech
- připojení na centrální pult ochrany
- kvalitní materiály a důraz na konstrukci již při stavbě

Majitelé dům často opouštějí, proto je zabezpečení na velmi vysoké úrovni.

Lokalita, která má budoucnost. Dolní Chabry jsou vyhlášené svou kombinací klidu, přírody a výborné dostupnosti do centra Prahy.

Najdete zde:
- moderní základní školu
- několik mateřských školek
- obchody a služby
- sportoviště (fotbal, tenis, apd. )
- kulturní zázemí
- skvělou dostupnost , autobus s pravidelným spojením na metro

Jde o lokalitu, která dlouhodobě roste na atraktivitě.

Zaujal Vás tento dům? Rád Vám jej osobně představím.
Financování Vám pomohou zajistit naši zkušení poradci.

Neváhejte mě kontaktovat – podobné nemovitosti se na trh dostávají jen výjimečně.

Tiện nghi

Ngày cập nhật
23.04.2026
Diện tích bất động sản
260 m²
Diện tích đất
359 m²
Kích thước ngôi nhà
5 phòng
Trang thiết bị nội thất
Một phần nội thất
Tình trạng bất động sản
Rất tốt
Hạng năng lượng
B
Chỗ đậu xe
Chỗ đậu xe, Nhà để xe
Tiện nghi của ngôi nhà
Bồn tắm

Dấu đánh dấu trên bản đồ hiển thị vị trí tương đối của bất động sản

Những địa điểm gần nhất và lộ trình ước tính đến đó:

Trạm tàu điện
212 m
Bến xe buýt
562 m
Quán cà phê
254 m
Nhà hàng
207 m
Nhà hàng
469 m
Clever Properties s.r.o.

Clever Properties s.r.o.

Lukáš Jačmenka Môi giới bất động sản

Ngôn ngữ có thể giao tiếp:
Tiếng Séc

Gọi