Điều khoản và điều kiện sử dụng SuperHome.cz
Cập nhật lần cuối: 15 tháng 3 năm 2026
1. Quy định chung
1.1. Các Điều khoản Sử dụng Chung này (sau đây gọi là “Điều khoản”) quy định các правила sử dụng cổng thông tin trực tuyến SuperHome.cz (sau đây gọi là “Trang web”).
1.2. Quản trị viên và đơn vị vận hành Trang web là doanh nhân Rostyslav Antsyferov, mã số doanh nghiệp (IČ): 11766662, địa chỉ đăng ký Jeremiášova 2722/2a, 155 00 Praha 13-Stodůlky, Cộng hòa Séc (sau đây gọi là “Quản trị viên”).
1.3. Khi sử dụng Trang web, người dùng (“Người dùng”) xác nhận rằng đã đọc và đồng ý với các Điều khoản này. Nếu không đồng ý với các Điều khoản, Người dùng phải ngừng sử dụng Trang web.
2. Mục đích và chức năng của Trang web
2.1. Trang web SuperHome.cz là cổng thông tin cung cấp thông tin về bất động sản tại Cộng hòa Séc.
2.2. Thông qua Trang web, Người dùng có các возможности sau:
- xem các tin đăng bán, cho thuê và các giao dịch bất động sản khác;
- đăng tin của riêng mình (cả cá nhân và các công ty môi giới bất động sản);
- tạo các trang dịch vụ liên quan đến bất động sản (ví dụ dịch vụ pháp lý, sửa chữa, kiến trúc).
2.3. Quản trị viên chỉ cung cấp nền tảng kỹ thuật để đăng tải thông tin. Trang web không phải là nhà môi giới, đại lý, đại diện hoặc bên tham gia vào các giao dịch giữa Người dùng.
3. Đăng ký và tài khoản người dùng
3.1. Người dùng có thể truy cập và xem Trang web mà không cần đăng ký.
3.2. Để đăng tin hoặc tạo trang dịch vụ, Người dùng phải đăng ký tài khoản.
3.3. Khi đăng ký với tư cách cá nhân, Người dùng phải cung cấp họ tên, địa chỉ email và mật khẩu.
3.4. Khi đăng ký với tư cách công ty môi giới bất động sản, cần cung cấp thêm tên công ty và mã số doanh nghiệp (IČ).
3.5. Người dùng có nghĩa vụ cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ và cập nhật.
3.6. Người dùng chịu trách nhiệm bảo mật thông tin đăng nhập của mình, không được chia sẻ với bên thứ ba và phải thông báo ngay cho Quản trị viên nếu nghi ngờ tài khoản bị sử dụng trái phép.
4. Đăng tin và nội dung
4.1. Cá nhân sau khi đăng ký có thể tạo tin đăng вручную.
4.2. Các công ty môi giới bất động sản có thể đăng tin вручную hoặc thông qua việc nhập dữ liệu từ các phần mềm bên ngoài (ví dụ SoftReal hoặc Urbium).
4.3. Người dùng đảm bảo rằng thông tin được đăng tải tuân thủ pháp luật hiện hành của Cộng hòa Séc và không vi phạm bản quyền, quyền của bên thứ ba, trật tự công cộng hoặc chuẩn mực đạo đức.
4.4. Nghiêm cấm đăng tải nội dung chứa thông tin sai lệch hoặc gây hiểu nhầm, quảng cáo không liên quan đến bất động sản, cũng như các nội dung khiêu dâm, cực đoan, phân biệt đối xử hoặc xúc phạm.
4.5. Nếu Người dùng đăng ký với tư cách công ty môi giới bất động sản, họ đồng ý rằng các tin đăng được xuất sang SuperHome.cz có thể được tự động dịch sang các ngôn ngữ khác mà Trang web hỗ trợ bằng hệ thống dịch máy. Bản dịch này chỉ mang tính chất tham khảo và Quản trị viên không chịu trách nhiệm về độ chính xác của bản dịch tự động.
4.6. Quản trị viên có quyền, mà không cần thông báo trước, chỉnh sửa, tạm thời ẩn hoặc xóa bất kỳ tin đăng hoặc tài khoản người dùng nào vi phạm các Điều khoản này hoặc pháp luật hiện hành.
5. Trách nhiệm
5.1. Quản trị viên không chịu trách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ, cập nhật hoặc trung thực của các tin đăng do Người dùng đăng tải.
5.2. Mọi trách nhiệm về nội dung của tin đăng, bao gồm văn bản, hình ảnh, thông tin liên hệ và giá cả, hoàn toàn thuộc về Người dùng đã đăng tải.
5.3. Quản trị viên không đảm bảo Trang web hoạt động liên tục hoặc không có lỗi và không chịu trách nhiệm về các sự cố tạm thời, mất dữ liệu hoặc gián đoạn dịch vụ.
5.4. Quản trị viên không chịu trách nhiệm về bất kỳ thiệt hại trực tiếp hoặc gián tiếp nào, bao gồm mất lợi nhuận, mất dữ liệu hoặc các thiệt hại khác phát sinh từ việc sử dụng hoặc không thể sử dụng Trang web.
5.5. Người dùng sử dụng Trang web hoàn toàn trên trách nhiệm và rủi ro của mình.
5.6. Đơn vị vận hành Trang web không kiểm tra việc Người dùng có được phép thực hiện hoạt động môi giới bất động sản hoặc hoạt động kinh doanh khác hay không. Người dùng chịu trách nhiệm đảm bảo rằng họ có quyền hợp pháp để cung cấp bất động sản, dịch vụ liên quan hoặc hoạt động như một nhà môi giới bất động sản theo pháp luật của Cộng hòa Séc.
6. Quyền và nghĩa vụ của người dùng
- Người dùng phải sử dụng Trang web theo đúng pháp luật và các Điều khoản này.
- Người dùng không được can thiệp vào hoạt động kỹ thuật của Trang web.
- Người dùng không được sử dụng Trang web để gửi thư rác, thực hiện hành vi gian lận hoặc thu thập dữ liệu của bên thứ ba.
- Người dùng hiểu rằng Quản trị viên có thể tạm thời hoặc vĩnh viễn hạn chế quyền truy cập vào tài khoản hoặc tin đăng nếu có nghi ngờ vi phạm Điều khoản.
- Quản trị viên có thể thay đổi chức năng của Trang web mà không cần thông báo trước.
- Quản trị viên có thể thực hiện bảo trì kỹ thuật, điều này có thể tạm thời hạn chế quyền truy cập vào Trang web.
7. Dịch vụ trả phí
7.1. Hiện tại tất cả các dịch vụ đều được cung cấp miễn phí.
7.2. Trong trường hợp các chức năng trả phí được triển khai trong tương lai (ví dụ quảng bá tin đăng, gói quảng cáo hoặc bài PR), các điều kiện thanh toán, hoàn tiền và cung cấp dịch vụ sẽ được công bố trong phiên bản cập nhật của các Điều khoản này, và Người dùng bị ảnh hưởng sẽ được thông báo ít nhất 45 ngày trước.
8. Quyền sở hữu trí tuệ
8.1. Tất cả các văn bản, logo, yếu tố đồ họa, hình ảnh, thiết kế và các tài liệu khác trên Trang web đều được bảo vệ bởi luật bản quyền và thuộc sở hữu của Quản trị viên hoặc các chủ sở hữu hợp pháp khác.
8.2. Việc sao chép, phân phối hoặc sử dụng các tài liệu của Trang web mà không có sự đồng ý của Quản trị viên là bị cấm.
8.3. Khi đăng tải nội dung trên Trang web, Người dùng cấp cho Quản trị viên giấy phép không độc quyền để sử dụng nội dung đó cho mục đích vận hành và quảng bá Trang web.
9. Bảo vệ dữ liệu cá nhân và cookies
9.1. Quản trị viên xử lý dữ liệu cá nhân của Người dùng theo Chính sách Bảo mật (Privacy Policy) được công bố trên Trang web.
9.2. Bằng việc đăng ký và sử dụng Trang web, Người dùng đồng ý với việc xử lý dữ liệu cá nhân của mình.
9.3. Trang web có thể sử dụng cookies và các công nghệ khác để đảm bảo hoạt động đúng và phân tích lưu lượng truy cập.
10. Thay đổi và chấm dứt hoạt động của Trang web
10.1. Quản trị viên có quyền thay đổi hoặc chấm dứt hoạt động của Trang web, các chức năng hoặc các phần của Trang web vào bất kỳ thời điểm nào.
10.2. Quản trị viên không có nghĩa vụ phải thông báo trước cho Người dùng, nhưng có thể đăng thông báo trên Trang web.
11. Thay đổi Điều khoản
11.1. Quản trị viên có quyền thay đổi các Điều khoản này.
11.2. Phiên bản mới của Điều khoản có hiệu lực kể từ ngày được công bố trên Trang web.
11.3. Việc tiếp tục sử dụng Trang web sau khi Điều khoản được thay đổi được xem là sự đồng ý của Người dùng với phiên bản mới.
12. Luật áp dụng, giải quyết tranh chấp và liên hệ
12.1. Các Điều khoản này được điều chỉnh bởi pháp luật của Cộng hòa Séc.
12.2. Các bên sẽ cố gắng giải quyết mọi tranh chấp một cách hòa giải. Nếu không thể, tòa án có thẩm quyền của Cộng hòa Séc theo địa chỉ đăng ký của Quản trị viên sẽ có thẩm quyền giải quyết.
12.3. Mọi câu hỏi hoặc đề xuất vui lòng liên hệ qua email: info@superhome.cz