Căn hộ bán · 4+1 · 89 m²

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 o podlahové ploše 89 m² s lodžií 6 m² v klidné městské části Zbraslav, v ulici Za Opusem. Byt má dobře řešenou dispozici, kdy pokoje jsou situovány na severozápad a kuchyně s obývacím pokojem a lodžií na jihovýchod. Mezi pokoji je prostorná chodba s hlavním vstupem, koupelnou s dvěmi oddělenými WC, viz. 3D půdorys ve fotografiích. Byt je vyklizen a připraven ke kompletní rekonstrukci, nový majitel může měnit dispozici, vzhledem k pouze jedné nosné příčce mezi pokoji v bytě. V pokojích na severozápad jsou instalovány venkovní elektricky ovládané žaluzie.
K bytu náleží sklepní kóje 3 m² v suterénu.

Měsíční poplatky do SVJ aktuálně nastaveny na 6.100,- kč plus spotřeba elektřiny. SVJ aktuálně nemá žádný úvěr a disponuje vlastními prostředky. Bytový dům je řádně udržován, fasáda domu je zateplená, osazena plastovými okny, na střeše je instalována PVC fólie, v minulém roce instalována fotovoltaika, stoupačky v plastu. V chodbách je instalován kamerový systém. Interiér domu je čistý, obecně dům nevyžaduje v následujících letech velké investice. SVJ má naspořené finance pro nutné výdaje.
Parkování je možné okolo bytového domu na ulici.

Nemovitost se nachází v klidné obytné části horní Zbraslavi s veškerou občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nachází obchod, dětské hřiště, sportoviště, lékárna, pošta, pekárna, restaurace a další. Zastávka autobusů MHD je pár minut od domu a za 15 min se dostanete na Smíchovské nádraží (metro, tramvaj, vlak).

Nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, vyřízení vám zdarma zajistí naše hypoteční oddělení.
V případě zájmu o doplňující informace či prohlídku, mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.