Căn hộ bán · 3+kk · 118 m²

U hranic, Praha - Strašnice

Giá 17 990 000 Kč
Ghi chú về giá Kompletní cena včetně všech příslušentství a služeb RK

Mô tả

Jsou byty, které zaujmou na první pohled, a pak jsou byty, které začnou dávat smysl ve chvíli, kdy si uvědomíte, jak dobře se v nich dá skutečně žít. Tento byt na pomezí Strašnic a Vršovic patří do druhé skupiny. Nabízí velkorysý prostor, promyšlené zázemí a adresu, která drží rovnováhu mezi městem a klidnějším rezidenčním okolím.

Dispozice 3+kk s možností jednoduché úpravy na 4+kk (více ve videu a půdorysu) dává budoucímu majiteli svobodu přizpůsobit si byt podle vlastních potřeb. Užitná plocha 118,3 m² + sklep 1,3 m², dvě kryté lodžie 13 m². K tomu dvě koupelny včetně dvou toalet, komora v bytě. Obývací část je orientována na jihovýchod, pokoje na severozápad.

Výrazným benefitem jsou právě dvě venkovní lodžie, z nichž jedna větší je s výhledem do zeleně a přidává bytu další rozměr a příjemně rozšiřuje obytný prostor.

Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Dům byl dokončen v roce 2000, svým celkovým dojmem ale působí výrazně moderněji. Je ve velmi dobré kondici, má zateplenou fasádu, nové čipy a čtvrt století byste mu rozhodně netipovali. Společné prostory jsou udržované a fungování SVJ je na velmi dobré úrovni.

Na to jak je byt velký jsou zde i nízké měsíční náklady, které i s elektřinou činí cca 8500 Kč - a to je v dnešní době často i u polovičních bytů.

To vše poskytuje nadstandardní prostor pro rodinné bydlení, práci z domova i pohodlný každodenní provoz.

Lokalita na pomezí Strašnic a Vršovic je zajímavá právě tím, jak přirozeně propojuje dobrou dostupnost do centra s příjemnějším rezidenčním charakterem. V okolí převažuje zástavba rodinných domů a celé místo tak působí klidněji, než by člověk od této části Prahy čekal. Právě v tom je jeho síla — máte město na dosah, ale ne jeho neustálý tlak.

Energetický štítek náročnosti budovy je stanoven na třídu B.

Tak se na Vás těším na osobní prohlídce.

Video YouTube

Tiện nghi

Ngày cập nhật
29.04.2026
Diện tích bất động sản
132 m²
Diện tích sử dụng
118 m²
Tầng
Tầng 4
Số tầng
8 tầng
Bố trí căn hộ
3+kk
Loại căn hộ
Tiêu chuẩn
Loại hình sở hữu
Sở hữu cá nhân
Tình trạng bất động sản
Rất tốt
Hạng năng lượng
B
Tiện ích của tòa nhà
tầng hầm, Thang máy
Chỗ đậu xe
Nhà để xe
Tiện nghi của căn hộ
Bồn tắm, Buồng tắm đứng, Lô gia

Dấu đánh dấu trên bản đồ hiển thị vị trí tương đối của bất động sản

Những địa điểm gần nhất và lộ trình ước tính đến đó:

Trạm tàu điện
198 m
Ga tàu điện ngầm
525 m
Siêu thị
772 m
Siêu thị
329 m
Siêu thị
584 m
Nyxus Reality s.r.o.

Nyxus Reality s.r.o.

Patrik Nováček Môi giới bất động sản

Ngôn ngữ có thể giao tiếp:
Tiếng Séc

Gọi