Căn hộ bán · 3+1 · 102 m²

Nabízíme krásný a prostorný byt 3+1 s velkou lodžií a Harry Potter room v posledním, 5. patře udržovaného cihlového domu. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit na pomezí Bubenče a Dejvic, v ulici Jugoslávských partyzánů.
Dispozice s kuchyní, komorou, koupelnou a samostatnou toaletou skvěle funguje pro pár i rodinu s dětmi. Díky nejvyššímu patru si užijete maximum denního světla, výhledy a příjemné soukromí. K bytu patří i prostorný sklep v suterénu.

TŘI VELKÉ BONUSY tohoto bytu jsou:

1. Velká lodžie, což je v okolí vzácnost. Tu můžete od jara do podzimu proměnit v malou zahrádku nebo k posezení u šálku kávy
2. Harry Potter Room, neboli kouzelná místnost pod schody ve tvaru L, do které se vejde i postel.
3. Nad bytem se nachází půdní prostory, které se dají odkoupit od ostatních majitelů bytových jednotek a můžete si vytvořit dvoupatrový mezonet.

Jestli máte děti, tak ty budou byt milovat. Je tady spousta míst a zákoutí k dětským hrám.
A jestli jste sami dva, tak se v prostorách ztratíte, což je obrovská výhoda, pro ty, co pracují z domu.

VYBAVENÍ A KOMFORT

Nové bezpečnostní a protipožární dveře Adlo
Dvojitá okna s venkovními žaluziemi pro tepelnou i zvukovou izolaci
Plynový kondenzační kotel zajišťující vytápění i teplou vodu
Výtah hned vedle vstupu do bytu
Zavedený plyn a rychlé internetové připojení

DŮM A SPOLEČENSTVÍ

Cihlový dům z 30. let 20. století ve skvělém stavu s čistou a neporušenou omítkou
Před rokem zrenovované společné prostory, nová renovace vnitrobloku, zaizolovaný krov a v říjnu 2025 provedená revize střechy
Díky cihlové stavbě zde není zvuková rezonance jako v panelových nebo skeletonových novostavbách
V domě budete mít 13 přátelských sousedů, klid a ticho na velmi příjemné bydlení.

LOKALITA, KTEROU SI ZAMILUJETE

Bubeneč a Dejvice patří mezi nejzelenější a nejpříjemnější části Prahy
Pěšky jste do půl hodiny na Pražském hradě
Kousek do Stromovky, Šáreckého údolí, na Letnou i do Tróji
Na kole sjedete k Vltavě, přívozem na druhý břeh a za pár minut jste v přírodě za městem; blízko je i ZOO v Tróji
Kompletní občanská vybavenost v okolí: obchody, kavárny, Dejvické divadlo, Divadlo Semafor, školy a školky

SKVĚLÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST

Tramvaj přímo před domem rychlé spojení na metro Dejvická i do centra
Autobusy směrem Dejvická, Suchdol a Šárka
Vlaková zastávka Podbaba (asi 5 minut pěšky) s přímým spojením na Masarykovo nádraží a Hlavní nádraží
Ze Zelené ulice je ve výstavbě nové trolejbusové spojení na Hradčanskou a Hanspaulku
Letiště Václava Havla 15 minut autem