Căn hộ bán · 2+kk · 46 m²

Hledáte kompletně zrekonstruované bydlení bez nutnosti dalších investic, kde budete mít absolutní soukromí a nikdo vám nebude dupat nad hlavou? Nebo hledáte bezstarostný investiční byt s prověřenými nájemníky a okamžitým výnosem? Nabízíme Vám ke koupi velmi příjemný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 46,21 m², situovaný v nejvyšším (7. nadzemním) podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 18 - Letňany, v ulici Ostravská 634.

Interiér po rekonstrukci a výhody nejvyššího patra:
Byt prošel kompletní, velmi vkusnou rekonstrukcí a nabízí moderní standardy bydlení.

Obývací pokoj s kuchyní: Světlý a vzdušný prostor s novou moderní kuchyňskou linkou na míru v elegantní kombinaci světlého dřevodekoru. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, nerezový dřez, samostatně stojící lednice) a nabízí dostatek pracovní plochy.

Panoramatický výhled a klid: Umístění v posledním 7. patře je zárukou klidu, minima prachu a především nádherného otevřeného výhledu do okolí plného zeleně.

Ložnice a chodba: Samostatná ložnice s velkým oknem poskytuje klidové zázemí. Vstupní chodba má praktickou dlažbu a nabízí prostor pro šatní skříně.

Koupelna a WC: Zděné jádro v moderním obkladu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou se zrcadlem a prostorem pro pračku. Toaleta je samostatná.

K bytu náleží praktický sklep (2 m²) v suterénu budovy.

Ideální příležitost pro investory:
V bytě momentálně bydlí solidní, bezproblémoví nájemníci, kteří platí čisté měsíční nájemné ve výši 18 500 Kč + poplatky a mají zájem v pronájmu dlouhodobě pokračovat.

Okamžitý cashflow: Nemovitost kupujete jako plně funkční investiční produkt. Nemusíte řešit rekonstrukci, shánění nájemníků ani výpadky příjmů – byt vám vydělává od prvního dne po převodu.

Lokalita Letňany: Vše pro pohodlný život na jednom místě:
Ulice Ostravská se nachází v klidnější části Letňan, přesto s perfektním spojením do centra a kompletním zázemím.

Rychle na metro: Autobusová zastávka je jen kousek od domu, na stanici metra C - Letňany jste za pouhé 4 minuty jízdy autobusem. V centru Prahy jste tak do 20 minut.

Nákupy a zábava: V pěší dostupnosti jsou menší obchody (Žabka, Albert), restaurace, pošta, poliklinika, školy i školky. Během pár minut jste v Obchodním centru Letňany (multikino, aquacentrum, zimní stadion, krytá tenisová hala, hypermarket).

Relaxace v přírodě: Kousek od domu se nachází rozsáhlý Lesopark Letňany s cyklostezkami, in-line dráhou a stezkami pro pěší – ideální místo pro sport a odpočinek.

Tento byt představuje skvělý poměr mezi moderním stavem po rekonstrukci, vyhledávanou lokalitou s perfektní infrastrukturou a jistotou stabilního zhodnocení peněz.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Celková cena: 7 490 000 Kč (včetně provize a právního servisu)

Stavba: Panelová (budova je po kompletní revitalizaci a zateplení)

Stav objektu: Po kompletní rekonstrukci / Velmi dobrý

Vlastnictví: Osobní

Umístění objektu: 7. patro z celkem 7 (poslední patro s výtahem)

Užitná plocha bytu: 46,21 m²

Sklep: Ano (2 m²)

Výtah: Ano