Căn hộ bán · 2+1 · 55 m²

V zastoupení majitele nabízíme prodej bytu 2+1, o výměře 55 m², v prestižní části Prahy 1 – Staré Město.

Nabízený byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží z celkem šesti, v elegantním cihlovém domě z první republiky s výtahem, který prošel kompletní rekonstrukcí (nové stoupačky, střecha, vchodové dveře i výtah).

Jednotka je v osobním vlastnictví a je určena ke kompletní rekonstrukci – nabízí tak ideální příležitost upravit si bydlení podle vlastních představ.

Dispozice:
- prostorný obývací pokoj orientovaný na jih s výhledem do ulice,
- kuchyně s kuchyňskou linkou,
- ložnice s výhledem na sever do klidného vnitrobloku,
- koupelna se sprchovým koutem,
- samostatné WC,
- předsíň.

V bytě je lokální plynové vytápění (vafky), ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístěný v koupelně. Pod linoleem jsou původní dřevěné podlahy. Vysoké stropy (3,8 m²) umožňují vestavbu např. spacího patra.

K jednotce náleží sklepní kóje v suterénu domu.

Měsíční náklady na provoz bytu činí cca 3.500,-Kč + zálohy na plyn a elektřinu.

Lokalita:
Jedinečné místo přímo v historickém centru Prahy – v pěší vzdálenosti od nábřeží Vltavy, zahrad Anežského kláštera a celé řady restaurací, kaváren i obchodů. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují tramvaje ze zastávky Právnická fakulta a také blízké stanice metra na linkách A a B.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.
Doporučujeme prohlídku.