Продаж квартири · 4+kk · 116 m²

У популярному житловому районі празької Бубенеч, у тихій вулиці Гете, пропонуємо до продажу повністю відремонтовану квартиру з плануванням 4+kk. Нерухомість розташована на підвищеному першому поверсі представницької вілли Першої республіки і має загальну площу 115,7 м².

Головною перевагою цього житла є поєднання історичного характеру будівлі з сучасними стандартами, власна південно-західна тераса та можливість паркування в гаражі з власною частиною площею 15 м². Бубенеч давно вважається одним із найпопулярніших районів Праги, який вирізняється великою кількістю дорослої зелені, тишею та відмінною інфраструктурою.

При вході до квартири привертає увагу підвищена висота стель, що надає всім приміщенням повітряності, та ретельно відреставровані оригінальні масивні дерев’яні паркетні підлоги. Основну житлову частину складає простора вітальня з повноцінною, просторою кухнею. Вітальня орієнтована на південний захід, а вихід на терасу спрямований на південний схід, завдяки чому цей простір освітлений сонцем увесь день. Кухонний гарнітур оснащений вбудованою технікою найвищого класу, включаючи духову шафу з функцією конвектомату, окремий високий холодильник і окрему морозильну камеру.

Із вітальні та однієї з прилеглих спалень є прямий вихід на терасу. Квартира має загалом три окремі кімнати. Окрім згаданої південної спальні, є ще одна кімната, орієнтована на північ, і третя з вікнами на захід. Допоміжні приміщення включають дві ванні кімнати. Більша ванна обладнана ванною, подвійною раковиною та туалетом. Друга ванна пропонує душову кабіну, умивальник і туалет. У цій ванній також є окреме приміщення для пральні. Підвищений стандарт інтер’єру та практичність квартири чудово доповнює простора гардеробна, розташована поруч із головною спальнею.

До квартири належить згадана південно-західна тераса площею 12 м², яка забезпечує приємне місце для відпочинку з орієнтацією на тихий внутрішній двір. Великою перевагою є виключне право користування правою половиною прилеглого гаража. Паркування також повністю безпроблемне у безпосередній близькості від нерухомості.

Оточення будинку пропонує повний спектр послуг. Практично біля будинку знаходиться одні з вхідних воріт до Королівського заповідника Стромовка, тож цей великий парк буквально за кілька кроків від порогу. Транспортне сполучення забезпечують найближчі трамвайні зупинки та станції метро лінії A — Градчанська або Дейвіцька. У районі доступний широкий вибір якісних ресторанів, кафе, магазинів і навчальних закладів. Дитячий садок розташований всього за кілька кроків від будинку.

Квартира пройшла дороговартісний і детальний ремонт і розташована всього на три сходинки вище рівня землі. Вікна пластикові з ізоляційними подвійними склопакетами. Опалення квартири забезпечує власний газовий котел, розташований у цегляному підвалі площею 7,3 м², який є невід’ємною частиною квартири і надає додаткове цінне місце для зберігання. В обох ванних кімнатах встановлено електричне підігрів підлоги для підвищення теплового комфорту.

Огляд площ:
- Квартира: 115,7 м²
- Підвал: 7,3 м²
- Тераса: 11,9 м²
- Частка в гаражі: 15 м²

Enesta Reality s.r.o. є франчайзі компанії Reality Proradost.