Продаж квартири · 5+kk · 135 m²

Унікальна новобудова 5+kk з корисною площею 135 м2, просторним садом 201 м2, двома гаражними місцями та трьома коморами у популярному проєкті Byty u Šárky у Празі 6.

Пропонуємо передачу нового кооперативного житла з актуальним плануванням 5+kk з площею 115 м², терасою 20 м² та садом площею 201 м², який забезпечує винятковий простір для відпочинку, садівництва чи приватного дозвілля.

Квартира розташована на 1-му надземному поверсі нового житлового проєкту Byty u Šárky від відомої компанії FINEP. У стандарті передбачена підготовка для зовнішніх жалюзі та рекуперації.

Планування квартири:
- Вітальня + кухонний куточок
- Спальня
- Кімната 1
- Кімната 2
- Кабінет/кімната
- Коридор
- Ванна 1
- Ванна 2
- Окремий туалет
- Комора
- Сад 201 м2

- 2x Гаражні місця
- Комора 1 4,60 м2
- Комора 2 4,60 м2
- Комора 3 4,20 м2

Переваги:
• Гаражні місця - потрібно докупити
• Три комори - потрібно докупити
• Можливість користування вело- та колясочною кімнатою в будинку
• У разі погашення ануїтету можна в будь-який час перевести у особисту власність
• В межах проєкту: багатофункціональний спортивний майданчик, вуличний тренажерний зал та дитячий майданчик

Локація та інфраструктура:
• Повна інфраструктура поруч: школи, дитсадки, пошта, аптека, бібліотека
• 10 хвилин пішки до OC Šestka (магазини, ресторани, гіпермаркет Albert)

Транспортна доступність:
• Зупинка трамвая Dědinská всього за 1 хвилину пішки
• 5 зупинок трамваєм до метро A – Veleslavín
• Автобусне сполучення (10 хвилин до метро)
• Швидкий доступ до Празького кільця
• Аеропорт Вацлава Гавела доступний за 5 хвилин на авто
• У майбутньому буде створена швидкісна залізниця Прага – Кладно зі зупинкою Dlouhá míle поблизу проєкту

Зелені зони та дозвілля:
• Природний заповідник Divoká Šárka – ідеально для прогулянок, бігу, велоспорту, купання
• Водосховище Džbán та можливості для паддлбордингу
• Природна пам’ятка Obora Hvězda поруч

Передача квартири запланована на першу половину 2027 року

Топ 5 причин для купівлі:
1. Якісна новобудова з великою терасою та гаражним місцем
2. Близькість до природи – Divoká Šárka та Obora Hvězda
3. Відмінна транспортна доступність – громадський транспорт за хвилину від будинку
4. Проєкт буде завершено протягом двох років, що забезпечить спокійне та чисте середовище. Тут з’явиться ресторан та інші нежитлові приміщення (магазин, кафе). Вже зараз у проєкті є Česká pošta з CheckPoint.
5. У найближчому майбутньому поруч з OC Šestka з’явиться паркування P+R з залізничною зупинкою на маршруті Прага центр – Аеропорт – Кладно. Ця інфраструктура значно підвищить та збільшить привабливість усього району.

Компанія NESTERA забезпечить для вас найвигідніше фінансування, управління нерухомістю та можливу оренду.

Для отримання додаткової інформації звертайтеся до команди NESTERA.