Продаж квартири · 4+1 · 99 m²

Шукаєте просторе та тихе житло для своєї родини у добре доступній частині Праги? Пропонуємо вам квартиру 4+1 з лоджією та підвалом загальною корисною площею 99 м², яка розташована на околиці Чорного Мосту, на вулиці Вашаткова. Квартира має площу 87 м², лоджія 7 м² та підвал площею 5 м². Завдяки своїй плануванню та розташуванню вона пропонує ідеальні умови для комфортного сімейного життя та можливість реконструкції за власними побажаннями.

Квартира знаходиться на 5 поверсі панельного будинку з ліфтом і має дуже зручне планування – три окремі великі спальні, простора вітальня, окрема кухня з обіднім куточком та ванна кімната з ванною, яка вже облицьована плиткою. Крім того, є два окремі туалети, що особливо оцінить велика родина. Всі кімнати ізольовані, квартира орієнтована на дві сторони світу, має великі вікна, які пропускають багато денного світла і забезпечують вільний вид на околиці. Завдяки розташуванню на околиці житлового масиву тут тихо, більше зелені та відмінне паркування прямо перед будинком.

Будинок, в якому знаходиться квартира, у дуже хорошому технічному стані – має новий дах, ліфт та відремонтовані спільні приміщення. Управління здійснює діючий кооператив, що забезпечує хороший догляд та обслуговування всього об’єкта. Через кооперативну власність наразі неможливо фінансувати покупку іпотекою; однак, якщо у вас є можливість заставити іншу нерухомість, цю форму фінансування можна використати. До квартири прив’язана несплачена ануїтетна заборгованість у розмірі 2 700 000,-. Щомісячні платежі становлять 24 338,- (внесок по ануїтету 13 155,-, витрати на квартиру 7 314,-, фонд ремонту 3 869,-).
Квартира наразі здається на ринку порядним і надійним людям, які хотіли б залишитися у квартирі, тому це хороша інвестиційна можливість зберегти гроші в невизначений час.

Розташування квартири на околиці Чорного Мосту ідеально підходить для сімейного життя – тихе, зелене і водночас дуже доступне. Прямо перед будинком зупиняється автобус, який за кілька хвилин довезе вас до станції метро B – Rajská zahrada, тож ви легко дістанетесь до центру міста навіть без автомобіля. Поблизу ви знайдете дитячі садки та початкові школи, кілька дитячих майданчиків, а також бібліотеку, яка регулярно проводить програми для дітей. Якщо ви шукаєте місце, де можна проводити вільний час з дітьми, ви обов’язково оціните близькість парку U Čeňku – величезної природної зони з лісом, доріжками для велосипедів і колясок та можливістю тихого пікніка. У дощові дні поруч є торговий центр Чорний Мост з мультиплексом, дитячими куточками та кафе, де можна посидіти з коляскою або школярем після покупок. Незалежно від того, чи шукаєте ви щоденний комфорт, безпечне середовище для дітей чи можливості для вихідних поїздок без необхідності їхати через півміста, це місце пропонує трохи всього.