Продаж квартири · 3+kk · 79 m²

Пропонуємо до продажу елегантну та світлу квартиру з плануванням 3+kk та загальною площею 78,51 м², розташовану на 4 поверсі доглянутого житлового будинку з ліфтом в привабливому районі Praha 2 – Nové Město, вулиця Wenzigova.
Станція метро I. P. Pavlova знаходиться всього за кілька хвилин пішки.

Квартира вражає високими стелями (близько 3,6 м), які разом із великими вікнами створюють дуже приємний і повітряний простір.
Планування практичне: просторий вхідний коридор з місцями для зберігання, вітальня з кухонним куточком, дві окремі спальні, орієнтовані у більш тиху частину будинку, ванна кімната з туалетом, додатковий окремий туалет та технічне приміщення для пральної та сушильної машин. Всього в квартирі два туалети, що значно підвищує комфорт проживання.

Інтер’єр у дуже хорошому стані; поєднання якісної паркетної підлоги та великоформатної плитки виглядає чисто та сучасно.
У коридорі та ванній встановлено теплу підлогу.
У квартирі також є сучасні елементи, такі як мультиспліт кондиціонер Samsung, електрично керовані затемнювальні ролети та вбудований сейф.
Вхідні двері — безпечні, оббиті тканиною, з хорошими акустичними властивостями.

Будинок доглянутий, з загальними приміщеннями у хорошому стані та ліфтом.
Район належить до найпопулярніших у широкому центрі Праги – повна інфраструктура в пішій доступності, відмінна транспортна доступність (трамвай близько 2 хвилин пішки, метро Náměstí Míru та I. P. Pavlova близько 10 хвилин) та близькість парку Folimanka.

Нерухомість у приватній власності та підходить також для іпотечного фінансування.
Ми забезпечимо безпечний перебіг усієї угоди, включно з зберіганням купівельної суми за вашим вибором (адвокат, нотаріус або банк), повний комплект договірної документації та гладку передачу права власності. Також із задоволенням допоможемо з оформленням іпотечного кредиту.

ОСББ добре управляється, без боргів і з належним фондом ремонту.
Щомісячні аванси на комунальні послуги та воду становлять 4 370 Kč (для 3 осіб).

Квартира підходить як для власного проживання, так і як інвестиція для здачі в оренду завдяки своєму розташуванню у широкому центрі міста.