Продаж квартири · 3+kk · 70 m²

Шукаєте квартиру в районі, який має сенс як для власного проживання, так і як інвестиція? Ось вона.

Пропонуємо до продажу квартиру з плануванням 2+1 з реальним потенціалом перепланування на 3+kk, розташовану на 4 поверсі цегляного будинку без ліфта за затребуваною адресою вулиця Rybářská, Brno – всього за кілька хвилин від центру та BVV.

ЧОМУ ЦЯ КВАРТИРА МАЄ СЕНС:

- 2 балкони (кожен 2,4 м²) – один з кухні, другий з кімнати
- 2 комори (кожна 2,22 м²) – додатковий простір для зберігання
- Планування дозволяє ефективну перепланування на 3+kk – ідеально для власного проживання та максимізації доходу від оренди
- Низькі витрати на проживання
- Будинок без боргів
- Цегляна будівля = стабільна вартість

ПЛАНУВАННЯ ТА ПЛОЩІ:

- Кімната 1: 19,82 м² + балкон
- Кімната 2: 17,49 м²
- Кухня: 8,95 м² + балкон
- Передпокій: 14,33 м²
- Ванна кімната: 2,57 м²
- Туалет: 1,04 м²
- Комора: 1,67 м²
- Комори: 2× 2,22 м²
- Балкони: 2× 2,4 м²

СТАН ТА ОБЛАДНАННЯ:

- Пластикові вікна + виходи на балкони
- Збережені паркетні підлоги в кімнатах
- Домофон з дистанційним відкриванням
- Можливість залишити меблі (ідеально для негайної оренди)
- Будинок пройшов реконструкцію спільних приміщень, включно з електропроводкою.

РАЙОН, ЯКИЙ ПРАЦЮЄ НА ВАС:

- Кілька хвилин до центру Брно
- Близькість до Брненського виставкового центру (BVV)
- Річка Свратка та нова набережна буквально за рогом
- Вид на Жлутий пагорб і Кам'яну колонію
- Тихий внутрішній двір з зеленню, дитячим майданчиком та паркуванням

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ:

Завдяки розташуванню в зоні досяжності університетів і офісних центрів квартира ідеально підходить для оренди – як довгострокової, так і короткострокової.
Перепланування на 3+kk дозволить значно збільшити дохід і розширити цільову групу орендарів.

Якщо ви шукаєте квартиру, яка не просто місце для життя, а розумне рішення, зв'яжіться з нами.