Продаж квартири · 3+1 · 81 m²

Продаж просторної та світлої квартири у приватній власності з площею підлоги 84м², призначеної для реконструкції, що надає ідеальну можливість налаштувати інтер’єр точно за своїми уявленнями. Перевагою є повністю відремонтований будинок, який не обтяжений жодним кредитом.

Квартира розташована на 1 поверсі (2-му надземному поверсі) гарного історичного прибуткового будинку з ліфтом у популярному районі Прага – Виногради, вулиця Слезська. Квартира знаходиться у тихій частині, за 2 хвилини від метро Флора та торгового центру. Ідеальний вибір для тих, хто шукає спокійне житло поруч із центром міста з відмінною доступністю до всіх послуг і громадського транспорту.

З загального коридору будинку входите у просторий хол (12,8м2), з якого є входи у всі кімнати квартири, а саме 3 кімнати (23,7м2, 17,9м2 і 12,9м2), кухня (4,3м2), ванна кімната (4,8м2), окремий туалет (1,0м2), комора (1,5м2) і засклена комора (2,1м2).

На підлогах дерев’яний паркет, придатний для ремонту. Вікна квартири орієнтовані на південь, що забезпечує достатньо денного світла протягом усього дня. Частина вікон виходить на північ у закритий внутрішній двір, де також є спільний сад. Вікна дерев’яні, подвійні на вулицю та євровікна у двір. Повністю замінені під час реконструкції будинку.
До квартири належить просторий запираємий підвал на першому підземному поверсі площею 5,6 м². Підвал не враховується у площу квартири.

Будинок пройшов повну реконструкцію – надбудову даху, встановлення ліфта, ремонт спільних приміщень і підвалів. Також були відремонтовані дах, вікна, фасад, вхідні двері з домофоном і електричним замком, балкони, газові розводки та стояки. У квартиру проведена стаціонарна телефонна лінія (наразі не використовується), яка дозволяє підключення до інтернету та спільна телевізійна антена. Жителі мають доступ до тихого внутрішнього дворику з зеленню, який служить для відпочинку і доступний лише для резидентів. На будинку немає кредиту, а витрати дуже низькі.

Енергетичний сертифікат будівлі відсутній (будинок побудований до 1947 року), тому згідно з законодавством вказано клас G.

Район пропонує все необхідне для комфортного міського життя. У пішій доступності є театри, супермаркети, ресторани, кафе, фермерські магазини, аптека та медичні заклади. У окрузі також є початкові та дитячі садки.

У пішій доступності від будинку знаходиться парк Гребовка (Havlíčkovy sady) – один із найкрасивіших парків Праги з великими садами, виноградниками та видами на місто. Тут ви знайдете популярні ресторани, любителі спорту оцінять близькі Рієгрови сади, Сокол Краловське Виногради, басейн TJ Sokol Vinohrady, а для відпочинку та релаксації запрошують Безручови сади, площа Йіржі з Подєбрад з церквою Найсвятішого Серця Господнього від словенського архітектора Йосипа Плечника, Махлерови сади з Жижковською вежею та літнім театром.