Продаж квартири · 3+1 · 71 m²

Пропонуємо до купівлі відремонтовану квартиру 3+1 з площею підлоги 71 м² з балконом, кондиціонером та непрохідними кімнатами у популярній частині Брно - Лішень на вулиці Зікова. Квартира пройшла реконструкцію у 2021 році, в рамках якої були виконані нові електропроводка та водопровід, модернізована ванна кімната та кухня. Завдяки цьому вона готова до негайного заселення без необхідності додаткових інвестицій.

Світла вітальня обладнана кондиціонером, який значно підвищує комфорт проживання в літні місяці. Великою перевагою також є непрохідні кімнати, які забезпечують достатньо приватності всім членам домогосподарства. Окремий туалет підвищує практичність проживання, особливо для сімей з дітьми.

До квартири належить балкон, орієнтований у тихе середовище. До квартири також належить комірчина площею 1 м².

Квартира розташована на першому поверсі оновленого будинку і пропонує зручний доступ без необхідності користуватися сходами. Це рішення особливо оцінять сім’ї з маленькими дітьми, пенсіонери або особи з обмеженою мобільністю.

Багатоквартирний будинок
Будинок пройшов масштабну реновацію приблизно у 2013 році, яка включала утеплення фасаду, заміну вікон на пластикові та реконструкцію стояків. Будинок знаходиться у дуже хорошому технічному стані та постійно обслуговується. Значною перевагою є те, що об’єднання власників квартир (SVJ) не має кредитів чи інших довгострокових зобов’язань. Майбутній власник таким чином не приймає на себе виплати по кредитах у рамках щомісячних витрат на житло.

Витрати на житло
Загальні щомісячні витрати на житло для чотирьох членів домогосподарства становлять близько 7 000 Kč, включно з авансами на енергію, послуги та внесками до фонду ремонту. Фактичний розмір витрат може відрізнятися залежно від споживання домогосподарства.

Підсумок:
- планування 3+1
- площа підлоги 71 м²
- особиста власність
- балкон
- комірчина 1 м²
- повна реконструкція у 2021 році
- непрохідні кімнати
- окремий туалет
- кондиціонер
- оптичний інтернет
- мідна електропроводка
- пластикові водопроводи
- оновлений та утеплений багатоквартирний будинок
- SVJ без кредиту
- вільна за домовленістю

Локація
Лішень довгий час є одним із найпопулярніших районів Брно. Він пропонує ідеальне поєднання спокійного та безпечного проживання, відмінної інфраструктури та швидкого доступу до центру міста.

У пішій доступності знаходяться дитячий садок, початкова школа, супермаркет Albert та зупинки громадського транспорту. Любителі природи оцінять близькість Маріанського долини, Лішенської балки та природного заповідника Хади, які пропонують широкі можливості для спорту, прогулянок та активного відпочинку.

До центру Брно можна зручно дістатися автомобілем або громадським транспортом за кілька хвилин. Паркування можливе на громадських парковках навколо будинку.

Якщо ви шукаєте простору квартиру після ремонту з балконом, кондиціонером та практичним плануванням у популярній частині Брно, ми з радістю особисто покажемо вам нерухомість під час перегляду.

Енергетичний сертифікат (PENB) ще не наданий, тому відповідно до закону вказано енергетичний клас G.