Продаж квартири · 3+1 · 65 m²

Світла квартира з лоджією неподалік від центру Брно — ідеальна для проживання та інвестицій.

+ 3+1
+ загальна площа квартири 64,8 м2
+ підвал 2 м2
+ лоджія 3,5 м2
+ пластикові вікна
+ огороджений двір для паркування
+ приємне освітлення
+ цегляний будинок після ревіталізації
+ дитячий садок і школа біля будинку

Квартира з чудовим плануванням, достатньою кількістю світла та потенціалом стати затишним домом і розумною інвестицією. Розташована на п’ятому поверсі цегляного будинку на вулиці Bezručova — у тихій частині широкого центру Брно, всього за кілька хвилин від набережної річки Свратки. Загальна площа квартири становить 64,8 м2. До квартири також належать лоджія площею 3,5 м2 та підвальна комірчина 2 м2.

Квартира в оригінальному, але доглянутому стані. Ви можете одразу заселитися і поступово перетворювати її відповідно до своїх уявлень. Планування 3+1 з окремими кімнатами пропонує достатньо приватності для кожного члена родини, а завдяки окремим входам з коридору вона також ідеальна для інвестиційної оренди.

До квартири входять вітальня, кухня, дитяча кімната, спальня з виходом на лоджію, ванна кімната з ванною та окремий туалет. У коридорі розташовані два вбудовані шафи, які забезпечують практичне місце для зберігання. Кухонний гарнітур у збереженому стані; ванна кімната та туалет оригінальні і підходять для модернізації. Додаткові місця для зберігання пропонує підвальна комірчина; також є спільна кімната для велосипедів.

Підлоги в кімнатах — оригінальний паркет у хорошому стані, більшість часу захищений килимами. У коридорі покладена плитка. Електропроводка оригінальна (алюміній). Опалення та нагрів води забезпечує центральна система з розподілом на радіатори. Щомісячні витрати на проживання становлять 5 500 Kč (з них фонд ремонту 1 670 Kč).

Житловий будинок цегляний і пройшов повну ревіталізацію у 2016 році. Було замінено ліфт, утеплено фасад і встановлено нові вхідні двері. У будинку є зачинений огороджений двір, який використовується для паркування. Кількість місць обмежена, тому вони не закріплені за окремими квартирами — використовуються за поточною доступністю.

Звільнення квартири можливе одразу після зміни власника.

Локація пропонує все необхідне для комфортного міського життя. У пішій доступності знаходяться дитячий садок і початкова школа, спортивна зала Rondo та нещодавно побудована набережна біля річки Свратки. Вздовж річки проходить популярна велодоріжка у напрямку Брненського водосховища або в протилежному напрямку через Палаву аж до Австрії. Найближчий супермаркет розташований за 200 метрів від будинку, а на такій же відстані — зупинки громадського транспорту Křídlovická.

Зацікавила ця квартира? З радістю запрошую вас на спільний перегляд. Не вагайтеся звертатися до мене і у разі додаткових питань. З фінансуванням вам допоможуть наші спеціалісти з іпотечних кредитів.