Продаж квартири · 3+1 · 77 m²

Ексклюзивно пропонуємо вам продаж приємної сонячної квартири з плануванням 3+1 на вулиці Іркутська в Брно, Старий Лісковець.
Міський район Старий Лісковець розташований у південно-західній частині міста і має повну інфраструктуру з хорошою доступністю центру Брно громадським транспортом (до 15 хвилин). З цього місця також дуже швидко доступна автомагістраль D1. Біля будинку ви знайдете достатньо зелені з майданчиками для спорту, активного відпочинку та релаксації.
Квартира знаходиться на 1 поверсі (2.NP) панельного будинку з ліфтом і перебуває у відмінному технічному стані після повної реконструкції (включно з кухонним гарнітуром), яка відбулася п’ять років тому.
До квартири входять лоджія, комора та підвальне приміщення. Кухня, вітальня та спальня орієнтовані на південь, одна кімната виходить на схід.
Загальна площа квартири без лоджії та підвалу становить 70,31 м² (77,3 м² включно).
Квартира у відмінному технічному стані після повної реконструкції, включно з новим кухонним гарнітуром з вбудованою технікою (включно з новим холодильником з морозильною камерою). Будинок після реновації, фасад утеплений. Вікна пластикові. Квартира з цегляним ядром (нова ванна кімната, новий туалет). Підлоги у квартирі вінілові, вікна пластикові.
Будинок у дуже хорошому технічному стані після реновації та регулярного обслуговування.
Загальний щомісячний авансовий платіж за послуги, що надаються з користуванням квартири, наразі становить 6 514,- Kč, з них фонд ремонту 2 545,- Kč (ОСББ не виплачує комерційний кредит), опалення та гаряча вода 2 351,- Kč, водопостачання та водовідведення 889,- Kč.
Комунікації - електрика, газ, вода, каналізація. Опалення центральне (газова котельня поруч із будинком). У будинку доступні інтернет та послуга кабельного ТБ (Netbox).
Наразі квартира зайнята орендарем, договір оренди якого закінчується не пізніше 30.9.2026.
Планування:
Вхід, передпокій 11,96 м², комора 0,8 м², кухня 8,55 м², вітальня 19,93 м² з виходом на лоджію 4,69 м², кімната 12,02 м², кімната 12,02 м², комора 1,52 м², окремий туалет 0,97 м², ванна кімната з душовою 2,54 м². Підвальне приміщення має площу 2,3 м².
Якщо ви шукаєте приємне житло у затребуваному районі з хорошою доступністю та повною інфраструктурою, приходьте подивитися квартиру.
Щодо фінансування вашої нової нерухомості, ми безкоштовно забезпечимо для вас наразі найвигідніше можливе рішення з використанням повної актуальної пропозиції банківського ринку.