Продаж квартири · 2+kk · 62 m²

Ми раді ексклюзивно запропонувати до продажу простору квартиру 2+kk з балконом, розташовану на 2-му поверсі будинку з ліфтом, який є частиною житлового проєкту U zámeckého parku. Найбільшими перевагами квартири є її практичне планування, що дозволяє використовувати простору передпокій як місце для зберігання, балкон з видом на зелені насадження та житлову забудову, а також локація, що пропонує всі переваги міського життя, відмінну транспортну доступність, а також тишу зелені та близькість навколишніх парків.

Вхідні двері квартири ведуть у передпокій (близько 12 м²) з виходами в окремі кімнати. Зліва знаходиться спальня (близько 14 м²), у кінці передпокою — кімната (близько 29 м²) з місцем для кухонного куточка та виходом на лоджію (близько 6 м²). Справа в передпокої розташовані окремий туалет і ванна кімната (близько 4 м²). Для кращого розуміння планування квартири рекомендуємо переглянути детальний віртуальний тур з планом (розміри та плани орієнтовні).

Дуже практично спланований передпокій можна використовувати для вбудованих шаф, створення гардеробної, він достатньо просторий, наприклад, для коляски чи велосипедів. Вітальня має вікна на дві сторони світу (на захід вікна з балконом і на північ), що забезпечує достатньо природного світла та створює відчуття повітряності й відкритості. Оскільки підлогове покриття та кухонний гарнітур відслужили свій термін, їх було демонтовано, що полегшує нове облаштування кімнати за вашими вподобаннями. Ванна кімната обладнана ванною, умивальником і рушникосушаркою, встановлено підключення для пральної машини.

Будівля, розташована в кінці під’їзної дороги, була завершена у 2007 році. Квартира перебуває в первісному стані (включно з вікнами, дверима, покриттями тощо), тому передбачається її ремонт і адаптація під ваші потреби.
Загальна площа квартири становить 61,7 м² плюс балкон 6,3 м², тобто всього 68 м². Щомісячні платежі складають близько 5 500,-Kč (включно з фондом ремонту 900,-Kč) + електроенергія в квартирі. Квартира у приватній власності. Власник залишає за собою право вибору кращої пропозиції. Енергетичний клас C. Весь будинок постійно підтримується добре функціонуючим ОСББ, наразі не плануються жодні великі реконструкції.

Pražské Čakovice дещо відрізняються від інших околиць Праги — поєднують історію маленького села, багато зелені та спокійне життя з гарною доступністю до центру міста. Тут низька забудова, у доступності Čakovický zámecký park та відкрита місцевість у напрямку Vinoř і Přezletice, де багато велосипедних і бігових маршрутів. Čakovice зберігають атмосферу самостійного містечка — власна площа, місцеві магазини, громадські заходи, спортивні майданчики та клуби. Завдяки автобусам (близько 200 м) можна за 10-15 хвилин дістатися до метро Letňany, залізнична станція (у напрямку Praha Masarykovo nádraží) знаходиться приблизно за 1 км, а також є хороше сполучення з трасою D8 і празькою кільцевою дорогою.