Продаж квартири · 2+kk · 39 m²

Пропонуємо до продажу унікальну квартиру 2+kk (39 м²) у делікатно відреставрованій віллі Першої Республіки в одному з найпопулярніших і найпрестижніших районів Праги – на Ханспаулці (Дейвіце, Прага 6). Ця адреса є синонімом спокійного, безпечного та розкішного проживання, а також представляє стратегічно вигідну інвестицію.

Чому ця нерухомість унікальна:
• Історичний шарм і тиха адреса: Квартира розташована в цегляному триповерховому будинку з атмосферою старих часів. Ханспаулка славиться своєю вілловою забудовою, великою кількістю зелені та казковим спокоєм, що є рідкістю в столиці.
• Практичне розташування: Квартира знаходиться на поверсі, вікна якого на рівні навколишньої місцевості/землі, що забезпечує зручний доступ і при цьому мінімізує вплив вулиці. Вона в хорошому стані і готова до негайного заселення або оренди. Часткове обладнання залишає простір для персоналізації інтер’єру. Біля будинку є сад і зона для відпочинку.
• Престиж і повна інфраструктура: Район пропонує повну громадську інфраструктуру – від відомих ресторанів і бістро, через школи, до магазинів. Водночас тут відмінна транспортна доступність до центру (включно з метро), що робить це місце бажаним для орендарів.
• Інвестиційний потенціал: Завдяки попиту на Ханспаулку та меншій плануванню квартири нерухомість ідеальна для негайної оренди. Ринкова орендна плата в цьому районі для порівнянної планування 2+kk коливається в межах 18 000,- Kč - 22 000,- Kč на місяць (без урахування комунальних платежів). Очікуйте стабільний, преміальний дохід і збереження вартості інвестиції в одному з найдорожчих і найпопулярніших районів Праги. Паркування без проблем у навколишній зоні будинку.
• Опалення та гаряча вода забезпечуються газовим котлом, що дозволяє індивідуально регулювати споживання енергії.

Квартира у приватній власності, у добре функціонуючому ОСББ, без юридичних обтяжень, тому її купівлю можна оформити через іпотеку, яку я можу посприяти з ексклюзивною ставкою.

Щомісячні платежі:
- 1 281,- Kč фонд ремонту, аванси на комунальні послуги (вода тощо) 2 719,- Kč + аванси на електрику та газ приблизно 2 290,- Kč

Розширте своє портфоліо нерухомістю, яка елегантно поєднує історичну цінність, сучасний комфорт і відмінні інвестиційні перспективи.

Не вагайтеся пройтися квартирою за допомогою віртуального туру, а потім, звичайно, запрошуємо на особистий перегляд.

Для отримання додаткової інформації та узгодження перегляду, будь ласка, зв’яжіться з Мартіною.