Продаж квартири · 2+kk · 44 m²

Реєстраційний номер / ID замовлення: DS207

Пропонуємо до продажу сучасну квартиру у власності з плануванням 2+kk та площею підлоги 43,8 м² (загальна площа 48,3 м²), яка розташована на 3-му надземному поверсі камерної новобудови з ліфтом в привабливому районі Praha – Nusle, вулиця Maroldova.

Великою перевагою цього району є також запланований розвиток інфраструктури – у 2031 році тут буде відкрита нова станція метро Náměstí Bratří Synků на лінії D (синя лінія). Цей факт значно покращить транспортну доступність і водночас позитивно вплине на майбутню оцінку нерухомості.

Квартира має практично продумане планування: передпокій площею 4,7 м², ванна кімната 4,0 м², вітальня з кухонним куточком 19,6 м² та окрема спальня площею 12 м². Загальна площа підлоги квартири становить 43,8 м². До квартири також належить балкон площею 4,5 м² та комірчина в підвалі площею 2,1 м².

Квартира завершена у стандарті Fit Out, тобто до фінальних поверхонь включно з сантехнікою, і готова до негайного заселення. В комплекті якісні дерев'яні підлоги, керамічна плитка в передпокої, протипожежні вхідні двері, точкове освітлення та пожежний датчик. Вітальня оснащена великоформатними балконними дверима з потрійним склом та підготовкою для кухонного гарнітуру (водопровідні, каналізаційні та електромонтажні розводки). Спальня обладнана дерев'яною підлогою та великоформатним вікном. Ванна кімната завершена з сантехнікою та має підготовку для пральної та сушильної машин.

Планування включає вітальню з кухонним куточком і виходом на балкон, окрему спальню, ванну кімнату з душовою кабіною та передпокій. Квартира спроектована з акцентом на функціональність та ефективне використання простору, що забезпечує комфортне проживання для одинака чи пари. Частиною проекту є також спільна пішохідна дахова тераса, яка служить зоною відпочинку для мешканців. Вона пропонує простір для релаксації, зустрічей з друзями або спокійних моментів з видом на околиці.

Район пропонує відмінну транспортну доступність – у пішій доступності знаходяться трамвайні зупинки, залізнична станція та підключення до метро. Пропозиція новобудов у цій частині міста обмежена, що підвищує її привабливість. Центр міста доступний за кілька хвилин. Поблизу також знаходиться Náměstí Bratří Synků та широка громадська інфраструктура.

Оточення забезпечує повну інфраструктуру – школи, дитячі садки, магазини, ресторани, кав’ярні, а також спортивні та дозвіллєві активності. У пішій доступності розташовані популярні парки, такі як Grébovka, Folimanka, Jezerka та Havlíčkovy sady.

Фотографії з меблями є ілюстративними та представляють візуалізацію можливого інтер’єрного рішення.

Енергетична ефективність будівлі: клас B – дуже економна.
Для отримання додаткової інформації та домовленості про перегляд, будь ласка, зв’яжіться з агентом з нерухомості.