Продаж квартири · 2+kk · 51 m²

Шукаєте сучасне, чудово сплановане житло з низькими експлуатаційними витратами та власним паркуванням? Або плануєте безпечно вкласти свої кошти в нерухомість з миттєвим безтурботним доходом? Пропонуємо вам до купівлі дуже гарну, сонячну квартиру з плануванням 2+kk та корисною площею 50,61 м², до якої належать велика лоджія (5 м²), комірка (1 м²) та власне зовнішнє паркувальне місце, зареєстроване у власницькому листі.

Квартира розташована в доглянутому житловому будинку 2005 року на межі районів Prosek та Letňany, у тихій вулиці Zlonická 704/1.

Планування та переваги інтер’єру:
Житлова зона з кухнею: Простора вітальня завдяки великим вікнам наповнена природним світлом протягом усього дня. Включає сучасну, повністю функціональну кухонну лінію з вбудованою технікою (духова шафа Candy, варильна панель, витяжка). З кімнати є прямий вихід на простору лоджію (5 м²), яка без проблем вміщує зовнішнє сидіння.

Окрема спальня: Пропонує достатньо місця для двоспального ліжка і вже обладнана великою вбудованою шафою з розсувними дверима, що елегантно вирішує питання зберігання.

Ванна кімната з вікном: Великою перевагою цієї квартири є надстандартно простора ванна кімната з душовою кабіною, туалетом і власним вікном, що забезпечує відмінну вентиляцію та природне денне світло.

Низькі витрати (енергетичний сертифікат B): Будівля має енергетичний клас B – дуже економна. Це гарантує мінімальні тепловтрати та дуже низькі щомісячні платежі.

Миттєвий і стабільний дохід без турбот:
У квартирі наразі проживають надійні орендарі з чистою місячною орендною платою у розмірі 18 900 Kč + платежі, які зацікавлені у довгостроковій оренді.

Для інвесторів: Ідеальна можливість купівлі без будь-яких клопотів з оформленням і перерв у доходах. Ви приймаєте перевірені, діючі відносини, і квартира приносить дохід з першого дня.

Для власного проживання: Можливість купівлі з перспективою майбутнього переїзду (за домовленістю), при цьому до того часу поточна оренда надійно покриває витрати або іпотечний платіж.

Локація Prosek / Letňany: Все для комфортного міського життя:
Відмінна транспортна доступність: За кілька хвилин ходьби від будинку знаходиться станція метро лінії C, яка доставить вас до абсолютного центру Праги всього за 15 хвилин. Для поїздок на автомобілі перевагою є швидке підключення до міського кільця.

Покупки та послуги під рукою: У пішій доступності є супермаркети, поліклініка Prosek, пошта, школи та дитячі садки. За кілька хвилин знаходиться великий торговий центр Letňany з мультиплексом, аквацентром і цілодобовим фітнесом.

Зелені зони та відпочинок: Поруч з будинком розташований популярний парк Podviní або Лісопарк Letňany, які ідеально підходять для спорту, велопрогулянок або відпочинку на природі.

Ця квартира є ідеальним поєднанням якісного будівництва 2005 року, тихої локації з відмінною інфраструктурою та впевненості у стабільній інвестиції.

Для отримання додаткової інформації або організації особистого перегляду не вагайтеся звертатися до мене.

Загальна ціна: 8 390 000 Kč (включно з комісією та юридичним супроводом)

Будівництво: Цегляний / Панельний (сучасний скелет)

Стан об’єкта: Дуже добрий

Власність: Особиста

Корисна площа квартири: 50,61 м²

Лоджія: Так (5 м²)

Комірка: Так (1 м²)

Паркування: 1x зовнішнє паркувальне місце (у ціні)

Рік введення в експлуатацію: 2005

Енергетична ефективність будівлі: Клас B – Дуже економна