Продаж квартири · 2+1 · 55 m²

Це квартира, де метро знаходиться всього за кілька кроків від будинку, і при цьому ви можете спокійно насолоджуватися ранковою кавою на балконі.

+ 2+1
+ 55 м²
+ квартира на першому поверсі
+ балкон у внутрішній двір
+ комірчина в підвалі 3 м²
+ пластикові вікна
+ відреставровані дерев'яні паркетні підлоги
+ 300 м від метро Ческоморавська
+ у приватній власності

Цей контраст вам сподобається. Поки до центру міста всього кілька хвилин завдяки метро, у вільний час ви можете прогулятися парком Подвінний млин або вирушити на велосипедну доріжку. Це чудова база для активного відпочинку та ідеальний баланс між пульсуючим містом і вашим особистим простором.

Планування та інтер'єр
Квартира розташована на першому поверсі цегляного будинку і з загальною площею 55 м² пропонує практичне планування 2+1. У 2017 році тут встановили сучасні пластикові вікна та оновили паркет.

Серце квартири — світла вітальня, орієнтована на сонячний південь, яка здається просторою та приємно відкритою. Завдяки великому вікну сюди проникає достатньо денного світла, що природно запрошує до відпочинку та зустрічей.

Спальня також орієнтована на південь і пропонує достатньо місця для комфортного сну та робочого куточка, що оцінять ті, хто працює з дому або навчається.

На протилежній, північній стороні знаходиться кухня. Вона частково мебльована — у наявності кухонний гарнітур, газова плита та витяжка. Великим плюсом є прилегла практична комірчина, де можна сховати значну частину запасів. З передпокою ви виходите на невеликий балкон (1,1 м²). Він виходить у зелений внутрішній двір і забезпечує тихий простір для ранкової кави або вирощування трав.

Планування доповнює ванна кімната з ванною та окремий туалет. Для зберігання речей служать вбудовані шафи в передпокої. Додаткові речі зручно зберігати в комірчині в підвалі (3 м²), де також можна користуватися спільним велопарковкою.

Технічна інформація
Житловий будинок пройшов реконструкцію спільних приміщень у 2024 році. Опалення квартири забезпечується центральним дистанційним опаленням, нагрів води — власним електричним бойлером. Звичайно, є підключення до міського водопроводу та каналізації, а також доступ до кабельного інтернету. Щомісячні авансові платежі за послуги становлять 5 500 Kč, електроенергія 1 600 Kč, газ 220 Kč. Паркування можливе на вулиці в межах парковочних зон.

Розташування, де вам нічого не бракуватиме
Вулиця Чіха́кова пропонує відмінну інфраструктуру. До метро Ческоморавська 4 хвилини пішки, до трамвайної зупинки Divadlo Gong — 200 метрів, поруч знаходяться залізничні вокзали Прага-Височани та Прага-Либень.

Для культурного дозвілля можна відвідати популярний театр Divadlo Gong або недалеко розташовану арену O2. Для активного відпочинку чудово підійдуть близькі спортивні майданчики або парк Подвінний млин з дитячим майданчиком. Покупки зручно робити в торговому центрі Harfa, а якщо ви любите відкривати нові місця, в окрузі знайдете багато кафе та ресторанів.

Зацікавила ця квартира? Буду рада запросити вас на спільний перегляд. З фінансуванням допоможуть наші спеціалісти з іпотечних кредитів.