Продаж квартири · 1+kk · 35 m²

Чудова 1-кімнатна квартира, яка ще пахне новизною, розкішна кухня від столяра з вбудованою технікою, в декількох хвилинах ходьби від центру з власним паркомісцем вартістю 150.000 крон і балконом (загальна площа 35м2) дуже цікава завдяки неперевершеному фінансуванню і може стати вашою за частку ринкової ціни.

1) Переваги кооперативного фінансування:
Це нова будівля 2023 року в американському стилі з відкритим павільйоном, що належить відомому житловому кооперативу SBD Прага. Завдяки цьому ви заплатите лише 1 040 000 чеських крон. Решта ануїтету в розмірі 1 520 255 чеських крон (фактична сума уточнюється) фінансується за рахунок дуже вигідної позики від кооперативу (відсотки лише 3,8%, термін дії 5 років, термін погашення 30 років), яку ви сплачуєте кооперативу щомісячними платежами.

Це дає можливість будь-кому отримати доступ до цих вигідних умов без вікових обмежень або підтвердження доходу. Це унікальна можливість для всіх, навіть для тих, хто не може дозволити собі звичайну іпотеку.

Крім того, квартира може бути передана в особисту власність у 2028 році відповідно до умов, встановлених житлово-будівельним кооперативом.

2) Порада для інвесторів:
Невиплачений ануїтет не з'являється в банківських реєстрах (у порівнянні з класичною іпотекою), але дохід від здачі цієї квартири в суборенду збільшує ваш дохід = краща кредитоспроможність, і ви можете краще отримати іпотеку для придбання інших об'єктів нерухомості.

Крім того, в даний час квартира здається в суборенду дуже солідним орендарям на фіксований термін. Таким чином, після покупки у вас не буде ніяких турбот, і ви зможете відразу ж збирати орендну плату.
Якщо, з іншого боку, ви маєте квартиру для власного проживання, ми вирішимо ситуацію з суборендарем за вас, вам не доведеться турбуватися.

3) Сучасне обладнання:
Ви можете насолоджуватися розкішною кухнею, виготовленою на замовлення від червонодеревника, з вбудованою посудомийною машиною, холодильником-морозильником, індукційною варильною поверхнею, духовкою та витяжкою з центральною витяжкою. Усередині шаф передбачено можливість розміщення мікрохвильової печі.
Ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, стиль і сучасні зручності.
У великій ванній кімнаті з ванною і сучасною підвісною раковиною можна встановити пральну і сушильну машини.
Просторий передпокій та підвал пропонують достатньо місця для зберігання речей. Також приємно, що ви вже встановили ролети та решітки на всіх вікнах.
Тож, як то кажуть, вам не доведеться переїжджати ні на дюйм, просто заносьте свої улюблені меблі, заварюйте каву і насолоджуйтеся новим початком, своїм новим домом.
Щомісячна вартість квартири невисока, тому житло підходить для всіх.
Маючи власне паркувальне місце, ви не будете нескінченно ходити зигзагами між багатоквартирними будинками. Завдяки ліфту, ця квартира доступна для людей на інвалідних візках, близько до центру, з ідеальним доступом до всіх послуг.

4) Відмінне розташування:
Для тих, хто хоче мати всі послуги під рукою...
Будинок знаходиться приблизно в 500 м від площі, тому банки, пошта, аптека, поліклініка, ресторани майже у вас під носом.
У декількох кроках знаходиться автобусна станція і поїзд на схід з пересадкою на Брно і Прагу. Три хвилини до велодоріжки вздовж Світавських ставків, п'ять хвилин пішки до парку для прогулянок, побачень, басейну тощо. Продукти харчування можна знайти в Quantum, Albert або Kaufland

Ми з нетерпінням чекаємо на екскурсії.

Енергетичні характеристики будинку В