Продаж квартири · 1+kk · 28 m²

Ця квартира не для кожного.
Вона для того, хто не шукає показовість, а функціональну нерухомість з розумними витратами, хорошою доступністю та чітким використанням. Йдеться про правильну адресу, помірні витрати, легку оренду та довгострокове розумне рішення.

І саме такою є ця квартира 1+kk площею 30 м² з лоджією, яку ви знайдете в Брно Старий Лісковець, на вулиці Влтавська.

День перегляду відбудеться у четвер 11.6. з 16 до 18 годин.

Квартира розташована на 3-му надземному поверсі панельного будинку після повної ревіталізації і є ідеальною можливістю для тих, хто шукає меншу нерухомість з чітким інвестиційним наміром.
Вона пройшла реконструкцію у 2014 році, знаходиться у дуже хорошому стані і не потребує значних початкових інвестицій. Іншими словами, жодного тривалого планування, жодних великих ремонтів, жодного зайвого очікування. Квартира готова далі дуже добре функціонувати.

Наразі вона здається в оренду, договір оренди закінчується в липні 2026 року з можливістю продовження. Для інвестора це приємна новина - квартира вже має перевірене використання і може плавно продовжуватися як орендна нерухомість. Також пропонує гнучкість для майбутнього власного проживання.

Великим бонусом є лоджія площею 5 м², орієнтована на захід, яка дає навіть маленькій квартирі щось додаткове - світло, повітря та приємне місце для відпочинку. До квартири також належить підвал площею 2 м².

Експлуатаційні витрати дуже вигідні:
приблизно 3 500 Kč на місяць загалом, з яких близько 700 Kč - електроенергія і 2 800 Kč - послуги, включно з фондом ремонту.

Локація - ще один сильний аргумент. Брно Старий Лісковець належить до міських районів, які мають сенс як для проживання, так і для оренди завдяки близькості до Кампусу. Поруч зупинки трамвая і автобуса, швидке сполучення з центром Брно, магазини, послуги, ресторани, школи, охорона здоров’я та зелень для відпочинку.

Чому саме ця квартира?
планування 1+kk - довгостроково затребуваний тип для оренди
квартира після реконструкції, без потреби в негайних інвестиціях
наразі здається в оренду з можливістю продовження договору
низькі щомісячні витрати
лоджія 5 м² із західною орієнтацією
підвал 2 м²
ревіталізований панельний будинок
поруч трамвай і автобус
пристойна можливість паркування
підходить як інвестиція і стартове житло

Маленька квартира, яка може заробляти раніше, ніж ви почнете вирішувати великі плани.
Для більшої інформації, будь ласка, пишіть.
День перегляду відбудеться у четвер 11.6. з 16 до 18 годин.