Продаж комерційної нерухомості · 870 m²

Ми хотіли б надати вам унікальну можливість придбати комерційну площу, розташовану за престижною адресою вулиця Остравська у Свяднові поблизу Фрідек-Містек. У цій будівлі є приміщення, призначені для виробництва, торгівлі, складських та офісних приміщень площею 870 м2, ідеально підходять для бізнесу з широким спектром можливостей, включаючи власне житло.

Предметом цієї пропозиції є повна територія, яка включає всі будівлі та землю, зареєстровані в правовстановлюючому документі № 559. Ці об’єкти об’єднані в функціональну одиницю з будівлею та утворюють одну земельну одиницю на земельній ділянці загальною площею 3898 м2. Ця будівля, побудована в 1850 році, пропонує солідний технічний стан і широкий спектр використання.

В даний час територія використовується для виробництва пластикових басейнів, відстійників і очисних споруд. Складається з двох будівель, одна з яких одноповерхова, а інша двоповерхова з невеликим кам'яним льохом. Всередині будівель розташовані 2 виробничі цехи, цех піротехніки, офісні приміщення, складські приміщення, кухня та санвузол. Також є 2 окремі просторі цегляні гаражі та пергола для паркування авто. На території закладу є гарний сад із критим басейном і декоративним ставком, де можна розслабитися та відпочити.

Електропроводка у двоповерхівці на першому поверсі вже зроблена мідною, а в решті будівлі – алюмінієва. Ділянка підключена до електрики, водопостачання та каналізації. Крім того, доступна комунальна вода зі свердловини.

Завдяки своєму розташуванню в зоні промислового виробництва ця територія пропонує широкий спектр використання відповідно до просторового плану:

Основне використання:
- промислово-виробничі будівлі та обладнання

Дозволене застосування:
-будівлі важкої промисловості
-будівлі легкої промисловості
-будівлі для дрібного та ремісничого виробництва
-будівлі технічних служб
-будівлі для зберігання
-будівлі для оптової торгівлі, дискаунтерів
-будівлі торгівлі, сфери послуг, розміщення, громадського харчування та адміністрації
-будівництво спортивних та фізкультурних споруд
- гаражні будівлі - автосалони, авторемонтні майстерні, шиномонтажні майстерні
- АЗС, пральні машини
- збір сировини, збірні майданчики, лінії переробки
- службові квартири
-споруди, обладнання та інші заходи для водного господарства
-будівлі та обладнання громадських місць, наприклад, майданчики громадського транспорту, тротуари, альтанки, громадські зелені насадження, громадські туалети тощо.
- споруди та обладнання транспортної інфраструктури, наприклад конструкції та обладнання доріг функціонального класу C і D, підпірні стіни, мости, супутні ізоляційні зелені насадження, автобусні зупинки, гаражі, стоянки та паркувальні майданчики
-будівлі та обладнання технічної інфраструктури
-фотоелектричні панелі, встановлені на будівлях

З дозволеною площею забудови 90%, ця ділянка пропонує подальший потенціал для розвитку та інвестицій.

Не зволікайте та скористайтеся цією унікальною можливістю інвестувати в територію у Свяднові.