Продаж комерційної нерухомості · 50 m²

Пропонуємо до продажу нежитлове комерційне приміщення 1 + 1 + міні-кухня, умивальник, туалет.
Вхід з коридору будинку на -1 поверсі (знижений цокольний поверх) з власною кухнею та ванною кімнатою з душем у житловому будинку на вулиці Виноградській, на Празі 2, над Вацлавською площею, поруч зі станцією метро.
Підходить для офісу, ветеринарної практики, брокерського кабінету, масажу, юридичного кабінету. Будинок з рецепцією, повністю відремонтований, власники приміщень також мають спільний сад, власну сауну, загалом це розкішне середовище.

ВЛАСНІСТЬ: особиста
Планування: 1+1
Загальна площа: 49,8 м2
-1 (нижній цокольний поверх)
Підвал: 2 м2
Орієнтація: південна
Стан: після реконструкції

РОЗМІРИ
Коридор: 13,5 м2
Ванна кімната з туалетом: 2,2 м2
Міні-кухня: 3.2 м2
Кімната: 24,0 м2
Вертикальні конструкції: 4.9 м2
Площа поверху: 47.8 м2
Підвал: 2.0 м2
= Загальна площа: 49,8 м2

ОБЛАДНАННЯ
- Вхідні двері: броньовані, суцільні гладкі
- Міжкімнатні дерев'яні двері: кесонні, засклені в головну кімнату
- Покриття підлоги в приміщеннях: керамічна плитка
- Поверхні стін: фарбування / керамічна плитка
- Меблі: туалет, умивальник
- Опалення та гаряча вода: електричний котел, включаючи бак для гарячої води, розташований в блоці
- Розведення опалення: в блоці в підлозі
- Опалювальні елементи: під вікнами, комбіновані опалювальні сходи у ванній кімнаті нові
- Водопроводи: в блоці в стінах / підлозі
- Електропроводка: розподільний щиток, розетки, вимикачі, розетки для освітлення
- Електропроводка STA: 3 розетки в головній кімнаті
- Електропроводка для передачі даних (CETIN): 3 розетки в головній кімнаті
- Проводка домашнього телефону та дверного дзвінка: домашній відеодомофон, дверний дзвінок на вхідних дверях блоку
- Облік за допомогою лічильника води та лічильника електроенергії у приміщенні

Об'єкт буде переданий у 1 кварталі 2025 року.
Купівля можлива НЕГАЙНО.

Після розкішного делікатного ремонту будівля має житлові одиниці з підвалом та новими паркетними підлогами, а також три нежитлові одиниці.
У будинку є рецепція, сауна і внутрішній двір з садом. Він також прикрашений благородними природними матеріалами, такими як дерево, мармур, бронза та скло.
Завдяки чіповому відкриванню дверей, відеоспостереженню, рецепції та відеотелефону для відвідувачів, ви почуватиметеся в безпеці та будете в курсі подій.
Портьє в будинку забере вашу посилку або представить відвідувача за запитом, керуватиме онлайн-заявкою всього будинку та системою бронювання SAUNA і, звичайно ж, охоронятиме вашу безпеку.
У сауні з зоною відпочинку, яка знаходиться безпосередньо в будинку, ви чудово відпочинете.
Виногради, це елегантна архітектура, багата історія, яскрава культура. також круті вулиці і широкі бульвари з проспектами вишикувалися вздовж будівель, на просторих площах сусіди збираються на фермерських ринках і культурних заходах.

1 хв - трамвайна зупинка, Vinohradská Třída
4 хв - торговий центр FLORA з фітнесом і 3D-кінотеатром IMAX
7 хвилин - станція метро Jiřího z Poděbrad
10 хв - станція METRA Flora

З нами ви не сплачуєте комісію.

Агентство нерухомості ARCHA
ПРАГА
Телефон: 737851059, 702072257, 608135458
IČO: 19884931, DIC: CZ19884931
Дата. поштова скринька: vdc4dg
Електронна пошта: archa-rk@seznam.cz
www.instagram.com/nemovitosti_archa
www.facebook.com/nemovitosti.archa
www.twitter.com/archa_life
www.archa-rk.cz