Продаж комерційної нерухомості · Офіс · 2 300 m²

Спеціальна можливість: ми пропонуємо на продаж офісну будівлю, яка позначена як пам'ятка культури і розташована в центрі Карлових Вар, поруч з головною вулицею.

По сусідству знаходяться, наприклад, музей Яна Бехера, приміщення мерії та крайового суду.

Відмінна доступність будівлі - в безпосередній близькості від залізничного та автовокзалу. Поблизу будинку є багато паркувальних місць, які, однак, є платними. Основні можливості для паркування пропонує великий підземний паркінг, побудований під площею доктора Мілади Горакової.

Поблизу також є зупинки громадського транспорту: зупинка Dolní nádraží (автобуси 5, 10) і Nám. Dr. Horákové (автобуси 2, 4, 6 і 10). У цьому районі доступні всі громадські зручності (пошта, ресторани, магазини тощо).

Це історична офісна будівля 1912 року, яка спочатку була побудована як банківський будинок, і її планування відповідає цьому, що включає, серед іншого, камерне сховище на 1-му поверсі. За час свого існування будівля зазнала лише часткових модифікацій. Будівля має п'ять наземних поверхів, один підземний поверх і невикористаний горищний простір.

У підвальному приміщенні знаходиться і зберігається невикористане обладнання. Перший поверх в основному використовується як поштове відділення. На першому поверсі знаходиться банківська зала та інші громадські приміщення. На верхніх поверхах розташовані офісні приміщення з вигодами. На четвертому поверсі знаходиться кімната для переговорів. Горищний простір здебільшого не використовується, там знаходиться лише машинне відділення ліфта та кондиціонер. Інші кондиціонери встановлені на зниженому даху будівлі і обслуговують банківську залу, офіс і серверну.

У будівлі є одні центральні сходи, на яких встановлено пасажирський ліфт, але він не відповідає сучасним стандартам і зараз використовується лише як виняток. Також є сходи, що обслуговують клієнтські зони і ведуть лише з першого поверху на другий. У будівлі є вантажний ліфт.

Конструкція будівлі складається з цегляної кладки. Перегородки також цегляні, подекуди комбіновані з люксами, які використовуються для освітлення коридорів. Дах двосхилий, покритий оцинкованими листами. Підлоги вкриті плиткою, ПВХ або килимовим покриттям, залежно від призначення приміщення. Нерухомість підключена до водопроводу, каналізації та електрики. Опалення забезпечується теплообмінною станцією від місцевої теплоцентралі, яка належить Карловарській теплоелектроцентралі.