Продаж комерційної нерухомості · Офіс · 2 300 m²

Надзвичайна можливість: пропонуємо до продажу адміністративну будівлю, яка визнана пам'яткою культури та розташована в центрі Карлових Вар біля головної вулиці.

По сусідству є, наприклад, музей Яна Бехера, приміщення міської управи та обласного суду.

Відмінна доступність об'єкта - в безпосередній близькості залізничний та автовокзал. Навколо будинку є багато місць для паркування, які, однак, є платними. Основні варіанти паркування пропонує великий підземний паркінг, який побудований під площею Др. Міледі Горакова.

Поруч також знаходиться громадський транспорт: зупинка Dolní nádraží (автобус 5,10) та Nám. Доктор. Horákové (автобуси 2, 4, 6 і 10). Поруч є всі зручності (пошта, ресторани, магазини тощо).

Це історична адміністративна будівля 1912 року, яка спочатку була побудована як будинок банку, і її планування також відповідає цьому, що включає, серед іншого, сховище на 1-му поверсі. За час свого існування будівля зазнала лише часткових змін. Будівля має п'ять надземних поверхів, один підземний та невикористовувані горищні приміщення.

Невикористане обладнання знаходиться і зберігається в підвалі. На першому поверсі в основному розташовані офісні приміщення. На першому поверсі знаходиться зал банку та інші громадські приміщення. На верхніх поверхах розташовані офісні приміщення зі зручностями. На четвертому поверсі облаштована кімната для переговорів. Земельна ділянка здебільшого не використовується, є лише машинне відділення ліфта та встановлений кондиціонер. Додаткові кондиціонери встановлені на зниженому даху будівлі та обслуговують банківський зал, офіс і серверну кімнату.

Будівля має одну центральну сходову клітину, в якій вбудовано особистий ліфт, який, однак, не відповідає чинним стандартам і зараз використовується лише за винятком. Крім того, в будівлі є сходи, які обслуговують приміщення клієнта і ведуть лише з першого поверху на перший. В будинку є вантажний ліфт.

Несуча конструкція будівлі виконана з цегляної кладки. Перегородки також цегляні, поєднані в окремих місцях з люксферами, які використовуються для освітлення коридорів. Дах двосхилий, покритий оцинкованим листом. Підлога покрита плиткою, ПВХ або килимами в залежності від використання приміщення. Власність підключена до водопостачання, каналізації та електрики. Опалення забезпечується теплообмінною станцією від місцевої теплоцентралі та належить Karlovarská teplárna.