Продаж комерційної нерухомості · 975 m²

Пропонуємо до продажу унікальний багатофункціональний об'єкт нерухомості в Куржімі, розташований на розі вулиць Легіонарської та Гусової. Будівля початку 20 століття є роботою провідного архітектора свого часу Душана Юрковича, а її історичне значення і потенціал зацікавлять як інвесторів, так і підприємців, які шукають цікавий простір для своїх проектів.

Загальна корисна площа будівлі, включаючи мансарду і допоміжні будівлі, становить вражаючі 975 м. В даний час нерухомість розділена на дві частини. Права половина площею 298 м включає зал з баром (183 м), кухню, офіси, санітарні приміщення та складські приміщення. Ця частина здається в комерційну оренду. У лівій половині будівлі знаходиться діючий ресторан з залом, баром, кухнею, офісом і приміщеннями на горищі, які раніше використовувалися як гостьовий будинок. У будинку також є великий підвал, який ідеально підходить для зберігання.

За головним будинком знаходиться внутрішній двір з входом з вулиці Гусової, невелика комора і гараж на одну машину.

Нерухомість частково відремонтована: двадцять років тому була оновлена передня частина даху, замінені вікна на першому поверсі, а електропроводка вже виконана в мідному виконанні.

Нерухомість ідеально підходить для реалізації бізнес-планів, будь то збереження поточної функції або перепрофілювання під інше використання. Горище пропонує чудову можливість для реконструкції та створення житла або іншого комерційного простору.

Для отримання додаткової інформації або для організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами.

З огляду на той факт, що сертифікат енергоефективності будівлі ще не отримано, ми відносимо будівлю до класу G відповідно до законодавства