Продаж комерційної нерухомості · 100 m²

ID: MichelskaComm

Пропонуємо вам відмінну інвестиційну можливість.

Ми передаємо діючий продуктовий магазин в Празі, вулиця Міхельська, будівля виходить на головну вулицю, новобудова введена в експлуатацію з 01.2023 року, приміщення введено в експлуатацію з 06.2023 року, в ідеалі з усім обладнанням для роботи, ціна договірна, детальну інформацію та фотографії з процесу завершення будівництва ми можемо надати за домовленістю.

Більшості обладнання 8 місяців, деяке обладнання було придбано б/у (але нове ніхто не купує), наприклад, велика вітрина Harrier, нова коштує приблизно 360+ тисяч, ринкова коштує 180+ десять за необхідне обслуговування для безтурботної функціональності.

трьохдверний холодильник (вітрина) 1х, двохдверний холодильник (вітрина) 1х, морозильна камера (вітрина) 1х, водяний холодильник 2х, холодильник для складських запасів 1х, інші холодильники та морозильні камери (марковані) від постачальників - складемо перепис обладнання, система стелажів по всьому магазину + два запасних на складі, повний дерев'яний набір з масиву дерева в якості касової зони - 2 столи, комплект стелажів з 3 полиць за касою (одна на складі, замість неї полиця для сигарет від постачальника), окрема полиця для випічки, комплект з 5 полиць за відділом видачі посилок, кухня - духовка від постачальника + велика морозильна камера на задньому плані, офіс, новий комп'ютерний комплект з касовою комп'ютерною системою, касовий апарат, ваговий сканер, 2х ручний сканер, все, що показано на фотографіях, буде частиною передачі.

Комунальні послуги - близько 8 тисяч (вода, опалення, сміттєвий бак - витрати на це невеликі, наприклад, взимку не потрібно опалювати приміщення, холодильники добре прогріваються - так що переплат не передбачається). Ми переїжджаємо, тому що переїжджаємо за межі Чехії і більше не маємо часу займатися бізнесом. Поруч є школи та офіси, звичайно, і квартири; в будинку, в якому знаходиться приміщення, мешкає більш мобільна клієнтура. Трансферна ціна - 1,3 без ПДВ, початкові інвестиції - приблизно 2,2 - 2,5, ми не знаємо подробиць, 2 тисячі тут, 5 чи 10 тисяч там. Новий орендар має можливість розпочати роботу самостійно протягом тижня, це те, що неможливо оцінити фінансово, ніякого будівництва, погоджень і т.д., все вже є, не треба чекати = безцінне.

Сума компенсації 1 299 000 крон включає все обладнання (див. фото).

Комерційне приміщення готове до продажу

Ціна: 1 299 000 крон + ПДВ + комісія агентства

Телефонуйте, пишіть: Viber, WhatsApp, Telegram
Під час дзвінка, будь ласка, вкажіть ідентифікаційний номер оголошення.