Продаж комерційної нерухомості · Готель · 351 m²

ID: SaleHotel

Основна інформація: Інформація з земельного кадастру: згідно з довідкою з реєстру, компанія володіє ділянками: A (131м2), B (573м2), C (437м2).

Всі об'єкти нерухомості перебувають у власності поточного власника, вільні від юридичних або інших зобов'язань.

Причина продажу нерухомості: переведення активів компанії в іншу країну.

Розглядається продаж готелю разом з компанією. Власники компанії готові провести повний аудит і надати довідки про відсутність боргів від держ. органів.

Опис готелю:

Номерний фонд представлений: 11 номерів (7 двомісних, 2 одномісних з можливістю додаткового місця, 1 тримісний, 1 економ-класу), розташованих на 3 наземних поверхах, 1 підземному поверсі. Середня площа двомісного номера: 20м2.

Оснащення номерів: меблі, плазмові телевізори, кондиціонери, прасувальні преси, фени, кондиціонери, сейфи.

У готелі є система відеоспостереження, пожежна безпека (у всіх номерах), систематичне бронювання, звітність.

Перспективи розвитку бізнесу:

Власний готель має багато переваг перед іншими діючими видами бізнесу. Це нерухомість у відносно близькому до центру Праги районі, ціна на яку з кожним роком зростає. Крім готелю, власник володіє 10 гектарами землі, придатної для розширення бізнесу або будівництва власного приватного будинку.

Очікуване зростання цін на комерційну нерухомість в Празі: 30%.
Очікуваний курс CZK / EUR на 2024 рік (згідно з політикою і прогнозами Чеського національного банку): 25,5 крон за 1 євро.
Ймовірність продажу активної комерційної нерухомості при необхідності: 70%.

Юридичні витрати по угоді сторони ділять навпіл.

Як відбувається угода:
1. Підписання договору NDA обома сторонами.
2. Передача покупцеві бухгалтерської та іншої документації.
3. Підписання договору про майбутню купівлю у нотаріуса, перерахування завдатку в розмірі 500 000 крон на рахунок юриста, який буде здійснювати операцію.
4. Підписання договору про передачу нерухомості / частки в компанії новому власнику у нотаріуса. Доручення нотаріуса подати всі повідомлення до Господарського суду / Кадастру нерухомості.
5. Передача прав на нерухомість або частки в компанії новому власнику.
6. Виплата суми угоди продавцю з рахунку юриста після отримання підтвердження про реєстрацію нового власника майна / нового власника компанії.
7. Передача прав і майна новому власнику. Підписання передавального акту.

Готовність до продажу

Ціна: 45 000 000 чеських крон

Телефонуйте, пишіть: Viber, WhatsApp, Telegram
Будь ласка, введіть ідентифікаційний номер оголошення.