Продаж ділянки · 754 m²

Ексклюзивно пропонуємо на продаж красиву рівну ділянку площею 754 м2, розташовану в Празі 9, у прибутковому і дуже тихому районі Летнян, що на вулиці Хоценьська.
Згідно з планом зонування, земля розташована у чисто житловій зоні та призначена для будівництва окремого двоповерхового сімейного будинку. Він має ідеальну прямокутну форму розміром приблизно 23,5 х 32 м, коефіцієнт забудови не визначається плануванням приміщення. Землю також можна поділити на дві окремі ділянки для будівництва двоквартирного будинку. Це одна з останніх незабудованих ділянок у цій частині Летнян.
Всі комунікації - електрика, газ, міська вода та громадська каналізація - підведені до кордону ділянки, на ділянці є діюча криниця глибиною 8 метрів. Також є цегляний гараж, підключений до електрики, та підвальний садовий дерев'яний будинок з туалетом, підключеним до електрики, каналізації та міського водопостачання.
Під'їзна дорога проходить вздовж західної сторони ділянки. Таким чином, майбутня будівля зможе скористатися перевагами всіх напрямків без затінення іншим об'єктом. Земля багато років використовувалася для відпочинку, тому на ній розбитий красивий декоративний сад з дорослими деревами та чагарниками, альтанка для відпочинку та невеликий садовий ставок.
У сусідньому мікрорайоні, у складі комплексу «Авіа Летняни», планується побудувати новий сучасний житловий район із громадськими послугами та розвиненою інфраструктурою (школи, дитячі садки, центральний парк тощо). У майбутньому весь цей район має бути пов'язаний із центром міста модернізованою залізницею та новою трамвайною лінією. Таким чином, вартість землі буде постійно зростати, тому вона також підходить як інвестиція.
Це ідеальний час для планування будівництва, тому, якщо вас цікавить додаткова інформація або екскурсія цим об'єктом, не соромтеся звертатися до нас у будь-який час. Земля відразу доступна і не обтяжена юридичними дефектами.