Продаж будинку · 204 m²

Наша компанія пропонує вам окремий, двоповерховий, частково з підвалом, цегляний сімейний будинок з плануванням 6+1 за ексклюзивним представництвом власника. Розкидані туї на краю паркану забезпечують приватність користування будинком. Релаксація забезпечена завдяки вимощеній терасі (14 м2), альтанці з сидіннями і цегляним каміном, гойдалці або спеціально відведеному місцю для відкритого басейну. Крім того, в саду є сарай з плит OSB для зберігання інструментів, колодязь для питної води і котедж (2,5 х 5 м) на палях, до якого підведена електрика. Під'їзд з муніципальної дороги. Сімейний будинок розділений на 2 житлові одиниці 3+1 на 1-му поверсі (більша частина реконструкції) та 2. НП (часткова реконструкція).

Планування:

1.ПП - підвальне приміщення (30 м2) з котельнею (газовий котел та твердопаливний котел Viadrus).
PP - Оригінальний гараж був переобладнаний у велику вітальню з дров'яною піччю. Велика ванна кімната з душем, міні-кухня та спеціальне місце для пральної машини, вихід на терасу + комора над оригінальним гаражем.
1-й поверх - передпокій, сходи до великої кімнати (колишній гараж), 2-й коридор, вихід на 2-й поверх, вхід у підвал, 2 безперервні вітальні, ванна кімната з ванною, 2-й окремий комбінований туалет, кухня з вбудованою технікою та барною стійкою.
2NP - 2 окремі вітальні, окремий туалет комбі, третя кімната не використовується (22 м2 - Г-подібна форма).

Ремонт (2014):

Електропроводка в міді на цокольному та 1-му поверхах (готова до підключення на 2-му поверсі), металопластикові вікна, центральне опалення + електропроводка, обидві димохідні шахти облицьовані, частково ізольовані пінопластом, підлога та інше.

Опалення: центральне газове, центральне твердопаливне або камінна піч на першому поверсі.

Водопостачання: водопровід, господарсько-побутова вода (колодязь/дощова вода), природний газ, електрика 220/380 В, каналізація - септик.

Інші особливості нерухомості:

Комбіновані підлоги (плаваючі підлоги / дерев'яні / паркет / плитка). Пластикові вікна з підвіконнями та жалюзі. Склад кладки - 100% цегла / фундаментний заповнювач. Утеплення - пінопласт 10 см. Покриття даху - етерніт, колишній гараж - асфальтове покриття. Три димохідні шахти, облицьовані нержавіючою сталлю (1x дров'яна піч/1x природний газ/1x тверде паливо). Парковка до 2 автомобілів. Фіксоване підключення до O2. Сертифікат енергоефективності будівлі відповідно до закону в класі G.

Громадські зручності:

Безпосередня доступність до автобусних зупинок (2 хвилини пішки) є великою перевагою. Побутові зручності у вигляді магазину, поштового відділення, дитячого садка, Двір Франциска (культурні та спортивні заходи), автобусна зупинка. Завдяки близькому розташуванню міста Вітков (5 км) ви можете скористатися послугами муніципального офісу, ринку Пенні, будівельних магазинів, навчанням у початковій школі та гімназії. Сімейні піші прогулянки по околицях та інші спортивні заходи.

На закінчення:

Ми можемо організувати фінансову консультацію безкоштовно з вигідною процентною ставкою. Адвокатське депонування та складання договорів купівлі-продажу включені в пропозицію. Для отримання додаткової інформації зверніться до нашого брокера. Ми з нетерпінням чекаємо на ваш візит.