Language selector UA

Продаж будинку · Сімейний будинок · 420 m²

Na pískách, Praha

Ціна 52 500 000 Kč

Опис
перекладено з чеської

Пропонуємо до продажу чотириповерховий особняк, розташований в елітному празькому районі Дейвіце, Прага 6. Будинок був збудований на початку 20 століття та пройшов капітальний ремонт у 2008 – 2009 роках. У ході реконструкції було перебудовано внутрішні приміщення, замінено електропроводку, систему опалення, мережі, двері, вікна, підлогу, відремонтовано фасад, встановлено новий дах.
На цокольному поверсі встановлено енергозберігаючу сауну з американської верби (6 кВт з високим ККД). Джакузі на 8 людей.
Є гараж для одного автомобіля.
У 2010 році у дворі будинку було розбито невеликий садок.
Після ремонту будинок не використовувався для проживання.
Продається разом з усіма меблями та побутовою технікою, яка представлена на фотографіях (докладна інформація – на запит).

На кожному поверсі встановлена повністю обладнана кухня, є автономний санвузол. Кожна квартира оформлена дизайнером в унікальному стилі, включаючи меблі, інтер'єр, а також авторські фрески на стінах деяких кімнат. Встановлено нові меблі в спальнях, у їдальнях та в кабінеті.
На цокольному поверсі, крім СПА зони, розташовано кілька кімнат, які можна використовувати як спальні, кабінет та їдальню з повністю обладнаною кухнею та виходом у сад. Стіни кімнат оформлені італійським травертином. Це може бути як квартира 3+кк, так і 1+кк та 2 самостійні апартаменти для здачі в оренду. У цю частину будинку ведуть окремі сходи прямо з вулиці через сад.
На першому поверсі розташована квартира 2+1, яка складається з просторої спальні, вітальнею з каміном оформленим італійським мармуром. А також повністю обладнана кухня та їдальня з авторською фрескою на основній стіні.
Другий поверх займає квартира 3+кк. Вона складається з двох кімнат – це можуть бути дві спальні, або спальня та кабінет, а також з кухні та їдальні з виходом на терасу. Санвузол обладнаний ванною кімнатою.
Третій та четвертий поверх об'єднані у дворівневу трикімнатну квартиру 3+1. У суміжному санвузлі встановлено кутову ванну, кухня повністю обладнана технікою. З вікон четвертого поверху відкривається панорамний вид на Прагу та Празький град.

Весь цокольний поверх, а також підлога у ванних кімнатах на всіх поверхах оснащені підігрівом.
Всі вікна будинку виготовлені у Швеції, зі звукопоглинаючим ефектом та зовнішніми жалюзі з автоматичним керуванням.
Опалення – газовий котел. Будинок підключений до центрального водопроводу та каналізації.
Сходи оформлені історичними відреставрованими латунними поручнями з литтям. Сходові сходи та марші також історичні, повністю відреставровані.

Будинок можна використовувати як для проживання, так і як вигідну інвестицію – можна здавати подобово або довгостроково, як будинок цілком, так і кожну квартиру окремо. Або ж комбінуючи проживання в одній із квартир у будинку та здаючи решту його частини в оренду.

Можна купити безпосередньо будинок або компанію (товариство з обмеженою відповідальністю, яке було створено виключно для купівлі даної нерухомості та не вело іншої діяльності

Особливості

  • Номер оголошення: 309
  • Дата оновлення : 14.02.2024
  • Тип будинку: Сімейний будинок
  • Тип конструкції будинку: багатоповерховий будинок
  • Мебльованість: З меблями
  • Енергоефективність:
    C
  • Місце для автомобіля: Паркувальне місце, Гараж
  • Оснащення будинку: Ванна, Душова кабіна, Земельна ділянка

Найближчі місця та приблизний маршрут до них:

Olga Achkasova

Агент нерухомості

Nirgal Realty & Investment

  • Розмовляю/розумію:
    1. Чеська
  • Кількість переглядів : 4
  • Кількість запитів : 0