Продаж будинку · Сімейний будинок · 200 m²

Наша компанія ексклюзивно пропонує вам двоповерховий, напівпідвальний сімейний будинок 5 + кк в дуже бажаному місці села Дольні Маркловіце. Дуже тихе і бажане розташування на самій околиці Дольних Маркловіце в безпосередній близькості від лісів і лугів. Власність може бути повторно здана в оренду нинішньому власнику з прибутковістю 5% річних. Будинок (забудована площа 166 м2) зазнав значної реконструкції внутрішніх і зовнішніх приміщень в період з 2015 по 2025 рік. Частина першого поверху - 1-й поверх (корисна площа 220 м2) - це п'ять кімнат, які в даний час використовуються власниками як вітальня, спальня, дитяча кімната, їдальня і кухня, з'єднані центральним коридором з двома зовнішніми входами в будинок, входом в підвал і на горище по масивних дерев'яних сходах. Додаткові приміщення на 1-му поверсі складаються з ванної кімнати з туалетом та гардеробної. Сучасна кухня квадратної форми обладнана П-подібною кухнею в білому глянці з сучасною побутовою технікою (ел. Електрична духовка Elektrolux, мікрохвильова піч, посудомийна машина BEKO, американський холодильник Samsung). Сучасна ванна кімната в просторому загальному приміщенні з туалетом. Горище - 2. НП інша житлова частина будинку (корисна площа близько 80 м2) складається з однієї великої кімнати, візуально розділеної на дві менші кімнати. Стелі дерев'яні зі світлодіодним освітленням, відкриті балки. Підлоги на першому поверсі будинку складаються в основному з дерев'яних дощок і плаваючої підлоги, на другому поверсі підлоги складаються з дерев'яних дощок, в санітарній кімнаті - керамічна плитка. Всі підлоги в будинку утеплені та ізольовані, на кухні та у ванній кімнаті підлога з підігрівом. Сам будинок складається з цегляної конструкції на бетонному фундаменті з дерев'яними, утепленими фермами даху. Фундамент з вивітрюваного бетону з системою просушування підлог і кладки у вигляді циркуляції повітря, дренаж по периметру будівлі з відведенням до водотоку, вертикальна гідроізоляція. Нові інженерні комунікації: вода, електрика 230/400В, відходи виводяться в двокамерний септик. Пластикові вікна. Збережені димоходи пропонують можливість опалення будинку дров'яною піччю + підготовка для трьох камінів. Металева покрівля. Нерухомість підключена до електрики, водопостачання та Інтернету. Опалення будівлі забезпечується електричним котлом з розподілом на радіатори, підігрів води ел. бойлер. Будівля розташована на рівній ділянці загальною площею 1 101 м2, повністю огородженій парканом. На ділянці також доступна для майбутніх власників ще одна будівля - цегляний котедж з мебльованою кухнею та ванною кімнатою з туалетом з можливістю розширення житлової площі за рахунок мансарди. Для відпочинку та релаксації в саду є заглиблений басейн і бетонна тераса з дерев'яною підлогою. Громадські зручності в усіх напрямках знаходяться безпосередньо в селі або в околицях міста Карвіна з автомобільним сполученням з Польщею та Остравою. Великою перевагою є також доступність громадського транспорту Карвіни (близько 1 хв. пішки), початкової школи та дитячого садка. Ми рекомендуємо сімейні прогулянки, піші прогулянки, їзду на велосипеді, збирання грибів та інші види активного відпочинку. Ми з нетерпінням чекаємо на ваш візит.